4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,064 pi² (191.75 m²)
Taille du terrain 12,879 pi² (1,196.5 m²)

Remarques du proprio

La maison est Hors de la zone inondable (certificat de localisation à l'appui). La nature en ville à Mont-Saint Hilaire. Notre maison sur le bord du Richelieu située au pied de la montagne. Une rareté.

Cette ville dynamique offre tous les services, dont le transport en commun qui vous emmène au centre-ville de Montréal. La région a de bons restos, de bonnes écoles, des musées, un cinéma et des salles de spectacles. On y trouve aussi de nombreux vergers et des vignobles. Un chalet est désormais superflu! 

Voici donc un cottage situé sur le bord de l'eau. On trouve sur le terrain des arbres centenaires dans un jardin écologique. Des arbustes fruitiers complètent le magnifique décor de la belle rivière Richelieu, si riche en histoire. Les amateurs pourront y observer de nombreux oiseaux.

Ce grand terrain intime est bordé de haies. Située selon une orientation est-ouest, la maison de deux étages offre une grande luminosité. Toutes les fenêtres donnent sur la verdure et l'ensoleillement. Vous assisterez à de merveilleux couchers de soleil. 

Les amateurs de plein air pourront ranger leur matériel saisonnier sous la grande terrasse imperméabilisée et profiter des bienfaits de la nature en ville. 

Cette maison n'a connu que deux propriétaires, on aime y habiter longtemps pour profiter du magnifique paysage. Comme de nombreux artistes qui ont adopté Mont-Saint-Hilaire, nous resterons dans cette belle région pour sa grande beauté paisible. 

Voici le secret le mieux gardé!

Le mont Saint-Hilaire est une réserve de la biosphère désignée par l'UNESCO. Une flore exceptionnelle borde les sentiers pédestres entretenus par l'université McGill. L'American Geographical Magazine titrait "on trouve dans cette région l'air le plus pur des deux Amériques". On y trouve aussi des minerais rares.

Que du bonheur! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
869 000 $
Dimensions du bâtiment
1,032 pi² (95.88 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 16' 10" (4,17 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 8' (1,7 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 4' (0,84 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 2" (2,01 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 21' 3" (3,3 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 6" (3,35 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 4" (3,33 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 21' 3" (3,71 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 24' (2,67 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 16' 7" (3,45 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 18' 9" (3,3 m x 5,72 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 7' 11" (1,57 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 10' 6" (1,47 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 21' 4" (2,74 m x 6,5 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 000 $

Maison 2 étages à vendre

437 chemin des Patriotes Sud Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083865

Bord de l'eau
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Téléphone
450-446-0342
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