6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 559 pi² (144.84 m²)
Taille du terrain 21 506 pi² (1 997.97 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence unique dispose de six chambres permettant un confort et une intimité pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Les amateurs de nature seront charmés par la vue et l'accès direct à la rivière offrant une expérience de vie paisible et des panoramas changeants au fil des saisons. Son orientation vous permet de voir le soleil levant l'été et de profiter de merveilleux couchers de soleil à longueur d'année. Vous pourrez admirer de nombreuses espèces d'oiseaux de vos fenêtres en toutes saisons.

L'été, les arbres matures vous offriront fraicheur en temps de canicule, vous pourrez aussi vous rafraichir dans la piscine creusée, ou encore pratiquez des sports nautiques! Après avoir pris votre repas dans le gazebo extérieur (véranda) profitez de la soirée au bord du feu aux sons des grenouilles. L'hiver, vous profiterez de la rivière pour la marche, la pêche sur la glace.  Au retour, blottissez-vous près de l'un des deux foyers au bois pour une soirée qui promet chaleur et ambiance.

Une fois à l'intérieur de la maison, les grandes fenêtres, et la structure à aire ouverte donne une sensation apaisante de légèreté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre des maîtres avec foyer avec salle de bains attenante , une aire ouverte  conviviale, une deuxième chambre et un bureau qui permet le travail sans avoir à faire de compromis sur le charme et l'efficacité.

Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, dont une principale ainsi qu'une aire ouverte avec cuisine complète et foyer à combustion lente permettant une occupation bi-générationnelle. Le grand solarium avec vue sur la rivière et la piscine favorise les échanges dans un environnement paisible.

Vous aurez deviné par la présence de la grotte que cette maison de qualité supérieure appelée Maison Charron a été construite comme résidence d'été pour la congrégation des Soeurs Sainte-Marthe en 1984, nous avons eu la chance d'en faire l'acquisition en 1994 et  nous en sommes propriétaires depuis.

Cette propriété est une véritable oasis pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et vie au bord de l'eau. 

Rapport d'inspection prévente disponible.

Rapport Novoclimat 2022. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
21 506 pi² (1 997.97 m²)
Évaluation municipale
458 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 7" (2,18 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 7" x 20' (3,53 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 19' 6" (3,66 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 16' (0,91 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 7" x 11' 7" (2,31 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 27' 7" (3,05 m x 8,41 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison bi-génération à vendre

820, rang du Bas-de-la-Rivière

St-Damase Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1066077

Bi-génération
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Téléphone
514-298-2518
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