3 chambres
Taille du terrain 5 070 pi² (471.02 m²)

Remarques du proprio

Une propriété UNIQUE. ( 1851) Tout rénové au coeur du centre ville de Saint-Jean-sur-Richelieu (secteur Iberville) à proximité de tout.   Maison a revenue pour une grande famille ou intergénération. Entièrement rénové intérieur et extérieur il y a 6 ans.

Possibilité de 3 revenus FIXE AVEC L'IMMEUBLE.

A 20 MIN DE MONTREAL.

Immeuble à 3 revenus 

  • 1 X 8 1/2 sur 2 étages plus le sous-sol
  • 1 X 4 1/2 sur 2 étages avec cours privé
  • Un commerce pignon sur rue .
  • Idéale pour une coiffeuse, esthétique,ongle,toiletteuse ....ext ....ou autres...

Le plancher du sous-sol qui fait la dimension de l'immeuble est entièrement en ciment (ce qui est rare pour une centenaire).

Beaucoup de rangement  au sous-sol pour le storage et le sous-sol est chauffé. Pour les bricoleurs,  il y a même une établie pour y travailler a l'aise et une installation complète d'une balayeuse centrale.

La maison offre beaucoup de possibilités pour l'habitation ou la location.  La maison est située sur un coin de rue et les 2 côtés sont commercial. ( Secteur commercial très recherché ).Elle n'attend que vous! :) 

Aller voir le vidéo 3D. Pour une visite.

SUR LE VIDEO LES RAMPES D'ESCALIER NE SONT PAS ENCORE CHANGER .

REGARDER LES PHOTOS AU 2 IEM ETAGES MAINTENANT ELLE SONT EN VITRE QUI DONNE UNE BELLE EFFET DE GRANDEUR A LA PIECES.

2 installations complète de baleyeuse central y sont installés et une sortie extérieur dans la cour

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
850 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1851
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 100 pi² (195.1 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Raison sociale
salon de toilettage
Franchise
Non
En exploitation depuis
2004
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
30 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
233 $
Revenus annuels
12 $
Année de taxation
2024

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Spa
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Commercial / Appartement à vendre

714, 1ère rue St-Jean-sur-Richelieu (Iberville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1072319

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-515-1392

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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