6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Superbe duplex situé dans un quartier paisible du secteur Iberville. Nous sommes à distance de marche d'un supermarché, SAQ, pharmacies, bureau de poste, restaurants, boucherie et parc. Il y a une école à quelques minutes. L'arrêt d'autobus est à 3 min. Logement principal parfait pour un propriétaire occupant avec 2,000 pi.ca habitables sur deux étages : comprenant 4 chambres à coucher, une grande salle familiale, cuisine, salle à manger, salon et rangement. Un solarium trois saisons de 12 X 12 agrémentera vos moments de détentes.

Ce duplex a été construit en 2014 sur grand terrain de 7,000 pi.ca enjolivé de plantes, fleurs et jardin. Il inclut un grand garage avec deux espaces de rangement attenant à l'arrière.

Le logement au deuxième étage a deux chambres à coucher, salon cuisine, espace laveuse/sécheuse et un grand balcon de 12 X 12

En plus, le logement principal et locataire possèdent un aspirateur central, échangeur d'air et système d'alarme relié à une centrale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
779 900 $
Style
Détaché
Année de construction
2014
Dimensions du bâtiment
1 036 pi² (96.25 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
101 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
409 800 $
Année de taxation
2024
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 6' 8" (3,56 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 10" (6,1 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 10" (4,01 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 14' (6,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 900 $

Duplex à vendre

449-451, 1er Avenue St-Jean-sur-Richelieu (Iberville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1080485

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-825-9961

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.