Prise de possession rapide possible / Sans voisin arrière / fond de cul-de-sac / 5 min de la ville et 25 min de Montréal.

Charmante maison canadienne située en campagne, au fond d'une rue en cul-de-sac, à 5 minutes de la ville et de l'autoroute 35. Le meilleur des deux mondes!!!! 

Sise sur un grand terrain de 15 200 pi2 sans voisin à l'arrière et entourée d'arbres matures, elle vous assure l'intimité et la tranquillité. La cour regorge d'arbres fruitiers tels que pommiers, framboisiers, vignes et rhubarbe.

Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une thermopompe fournissant l'air climatisé. Dans la salle de bain entièrement rénovée, vous trouverez un plancher chauffant, un bain autoportant et une grande douche à l'italienne.

Cette maison possède également de grandes pièces au rez-de-chaussée. Dans la cuisine vous découvrirez un magnifique comptoir de quartz ainsi qu'un grand îlot central.

Le sous-sol possède une chambre à coucher supplémentaire, une chambre froide et un poêle à bois pour vous garder au chaud durant les soirées froides d'hiver ou pour mettre de l'ambiance. 

Elle se situe à 20 minutes du nouveau REM, à 25 minutes du pont Champlain et elle est à moins de 5 minutes d'épiceries, d'une école primaire et de pharmacies. De plus, il y a un service de taxibus au coin de la rue passant aux 30 à 60 minutes. Le service d'autobus vers Montréal est très rapide avec des départs fréquents.

Plusieurs rénovations effectuées depuis 2018 par les propriétaires actuels :

-Plancher de bois franc, céramique et moulures de boiserie au rez-de-chaussée
-Plancher de bois franc et moulures de boiserie dans la chambre des maîtres
-Reconfiguration et rénovation de la cuisine; ajout d'un comptoir de quartz, d'un dosseret de céramique et d'un évier double en granit
-Plancher de parqueterie de l'étage sablé, teint et verni
-Salle de bain de l'étage agrandie et refaite en entier avec plancher chauffant, bain autoportant et grande douche en céramique à l'italienne
-Installation d'un système de traitement d'eau au charbon
-Plusieurs fenêtres changées: les 3 du sous-sol, les 2 salles de bain, la chambre de l'arrière de la maison, la porte patio du rez-de-chaussée, la cuisine et la chambre des maîtres (3 avaient déjà été changées par les anciens propriétaires)
-Boîte de couronnement en aluminium pour la cheminée extérieure
-Portes des chambres de l'étage
-Air climatisé à l'étage avec thermopompe
-Pompe de puisard et pompe de puits neuves
-Rafraichissement de la salle de bain du rez-de-chaussée; toilette, comptoir et robinets changés

Une visite vous convaincra!!!

*Prendre note que l'installation septique est prévue pour 3 chambres à coucher.

Autres inclusions : îlot central et 2 tabourets, pôles à rideaux, meuble garde-robe chambre #2, piscine et accessoires.

Exclusions: rideaux, miroir sdb RDC.

*Le cabanon ainsi que la piscine et ses accessoires sont vendu sans garantie de qualité et de bon fonctionnement.