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4 chambres
Taille du terrain 978 928.14 pi² (26.6 arpents)

Remarques du proprio

Propriété équestre à vendre / Relève recherchée.

Voici une excellente opportunité si vous êtes dans le domaine équestre ou si vous recherchez une fermette près de tous les services! Un endroit magnifique à 2 minutes des grands centres de la ville de St-Jean-sur-Richelieu et 20 minutes du pont Champlain. C'est littéralement la campagne en ville! Sa position géographique lui confère un grand avantage stratégique au niveau commercial.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Vous pouvez poursuivre les activités commerciales actuelles qui génèrent des revenus très intéressants. Entreprise qualifiée Équi-Qualité. Les principales activités sont: L'école d'équitation avec le programme élève athlète, la pension pour chevaux, l'organisation de concours/évènements, cliniques équestres et les camps de jour.

Le terrain a une superficie approximative de 26,6 arpents où l'on retrouve:
- Manège intérieur de 60 x 140 pi
- ClubHouse d'entrée de 24 x 30 pi (2019)
- ClubHouse du manège de 15 x 60 pi (2016)
- Écurie de 30 x 150 pi (24 boxes)
- Écurie de 30 x 40 pi. (6 boxes)
- Écurie d'été 20 x 120 pi. (24 boxes accueillant les participants aux concours)
- Immenses manèges extérieurs de qualité professionnelle ainsi qu'un parcours de saut fixes aménagés.
- Nombreux paddocks avec eau courante.
- Installations et équipements pour recevoir des compétitions régionales et nationales.
- 8 arpents prairies

- Une maison de 4 chambres à coucher
- Piscine & Spa

Plusieurs investissements et rénovations ont été effectués ces dernières années. Liste complète disponible.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion commerciale sera assujettie aux TPS/TVQ. 
Inclusions & exclusions à discuter.
Possibilité d'acheter 54 arpents de terres agricoles supplémentaires.

Toute visite sera acceptée uniquement sur preuve de préapprobation hypothécaire ou ouverture de dossier à la Financière Agricole du Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
2 095 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
1 107 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
316 600 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Champ d'épuration
  • Convoyeur
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 21' (7,62 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 095 000 $

Centre Équestre à vendre

224, chemin des Patriotes Est

St-Jean-sur-Richelieu (St-Athanase) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1001366

Avec revenus
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Téléphone
450-702-7426
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