3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 150 pi² (106.84 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Gaz naturel
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en érable
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
- Foyer
- Air climatisé
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Électricité
- Parement extérieur
- Plomberie
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Aéroport
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 1" x 4' 2" (1,85 m x 1,27 m)
Céramique
Chambre
2e étage
10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Bois franc
Chambre
2e étage
13' 3" x 11' 1" (4,04 m x 3,38 m)
Bois franc
Chambre
2e étage
13' 4" x 13' 8" (4,06 m x 4,17 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
10' 2" x 12' 11" (3,1 m x 3,94 m)
Bois franc
Garde-manger
2e étage
2' 4" x 2' 9" (0,71 m x 0,84 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
6' 3" x 7' 3" (1,91 m x 2,21 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
2e étage
13' 3" x 19' 3" (4,04 m x 5,87 m)
Bois franc
Terrasse
2e étage
11' 7" x 12' 4" (3,53 m x 3,76 m)
Autre
Espace de rangement
Sous-sol
6' 2" x 12' 4" (1,88 m x 3,76 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Lumineux haut de duplex rénové de 3 chambres dans le village Monkland (NDG) à 5 minutes à pied du métro.
*** Fondations refaites par Hénault Gosselin en 2017 ***
Situé au deuxième étage d'un duplex indivise, ce lumineux condo avec beaucoup de cachet se trouve au tout début du village Monkland, à proximité de nombreux restaurants et commerces. Rue calme et paisible, mais située proche de l'action de la vibrante rue Monkland. La station Villa Maria (ligne orange) est à 5 minutes à pied, station de Bixi à 200m. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent aussi à moins de 10 minutes de marche du condo. À 3 stations de métro de l'UdeM. À 12 minutes d'autobus du campus Loyola de Concordia.
Cette propriété offre 3 chambres, dont une très grande chambre des maîtres avec deux grandes armoires faites sur mesure et un foyer (non fonctionnel, mais possibilité d'ajouter un insert). Une autre grande chambre avec un garde-robe très spacieux et une autre chambre de taille moyenne donnant sur le balcon avant, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Beaucoup de rangement. Plafonds de 9 pi.
Cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz et armoires en érable (garantie à vie). Donne sur une grande terrasse privée, perchée dans les arbres, sans voisin mitoyen.
La salle à manger et le salon à aire ouverte permettent de profiter au maximum du foyer au gaz. La propriété, qui a conservé son cachet d'origine (boiseries, moulures, puits de lumière et plancher de bois franc), est baignée d'une lumière naturelle.
Propriété prête à emménager, car tous les travaux majeurs (toiture, système de chauffage, plomberie, électricité, fondations, brique) ont été effectués ces dernières années.
Un espace au sous-sol avec beaucoup de rangement sert également de salle de lavage.
Entrée spacieuse.
Le stationnement sur la rue est facile avec une vignette.
Il est à noter que le copropriétaire du rez-de-chaussée assume 61% des frais inhérents au duplex (taxes, assurances, entretien).
Environnement idéal pour une jeune famille :
Secteur calme avec beaucoup de verdure à deux pas de la dynamique rue Monkland.
Proximité des transports en commun, pistes cyclables, écoles, garderies, bibliothèques, YMCA, parcs, commerces, services, restaurants, épiceries, cafés, etc.
Emplacement parfait dans le village Monkland.
Accès facile aux autoroutes 15, 20, 40 et 136.
À 25 minutes du centre-ville en vélo ou en métro.
Accès rapide à l'aéroport (20 minutes en voiture).
Détails additionnels :
Condo extrêmement bien entretenu par les propriétaires actuels qui ont fait plusieurs rénovations au fil des années (factures à l'appui) :
Bien noté :
Condo indivise, quote-part de 38,689%
Mise de fonds de 20%
Hypothèque avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
Inclusions : luminaire de la cuisine et de la salle de bain, grille au fond de l'évier, banc sur mesure de la salle à manger, armoires sur mesure de la chambre des maîtres et couvre-calorifères sur mesure.
Aucun frais de copropriété
Date d'occupation flexible
Agents avec acheteurs bienvenus