2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 983 pi² (91.32 m²)
Taille du terrain 8 098 pi² (752.33 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo au coeur de Ville de Mont-Royal, face au parc Connaught. Il vous séduira par son emplacement idéal et son cachet unique et chaleureux. Beaucoup de soleil avec de grandes fenêtres sur 3 côtés. Cuisine bien équipée et fonctionnelle qui donne envie de concocter de bons repas. De la cuisine, vous pouvez voir le soleil se lever et admirer le mont Royal. La salle à manger, avec ses boiseries originales, est grande et accueillante. Plafonds hauts. Salle de bain au goût du jour avec grande douche. Deux chambres à coucher de bonne dimension. Grand salon où il fait bon relaxer ou recevoir des amis et d'où vous pouvez voir des couchers de soleil spectaculaires et regarder de grands arbres matures.

À distance de marche, vous trouverez la bibliothèque publique, le centre des loisirs, le parc Danyluk, les écoles primaires et secondaires, une patinoire féérique, une épicerie bio, des banques, des restos et les multiples services offerts par VMR.

À « deux » pas (200 m) de la future station du REM et accès direct devant le building aux lignes de bus 165, 119 et 16.

Nouveau système de climatisation avec deux unités murales. Installation pour borne de recharge de véhicule électrique dans garage chauffé.

Bienvenue au centre de la cite jardin!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
À discuter
Prix demandé
732 000 $
Évaluation municipale
520 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fournaise
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 12" x 14' 10" (3,35 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 9" (3,25 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 7' 6" (1,65 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 18' 12" (3,17 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 19' 8" (3,76 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

732 000 $

Condo à vendre

3-1070, boulevard Laird

Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1063569

À discuter
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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