4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,102 pi² (102.38 m²)
Taille du terrain 76,078.24 pi² (7,067.9 m²)

Remarques du proprio

Le calme et la beauté de la campagne à 25 minutes d'Ottawa. Superbe maison multigénérationnelle de haute qualité sur près de 2 acres de terrain. Vivez entourés d'arbres matures et d'une vue imprenable sur les montagnes.

De grandes pièces chaleureuses vous attendent et un terrain complètement privé vous permet de relaxer en famille.

La majeure partie du toit a été refait entre 2020 et 2023, et un tout nouvel adoucisseur d'eau a été installé en 2022.

Vous serez impressionnés par l'entrée grandiose, la cave à vin, les plafonds élevés et les grandes fenêtres.

Une partie du sous-sol comprend un bel appartement, 1 chambre à coucher, avec sa propre entrée, système d'alarme, aspirateur central et plafonds de 9 pieds.

* L'appartement est pas loué présentement mais peut être libre à la possession. Les électroménagers dans les photos ne sont pas inclus dans la vente de cette maison. Il est possible de convertir l'appartement en un très grand 2 chambres à coucher sans aucune rénovation, pour vous offrir un revenu de près de 2 000 $ / mois.

* Prêts à collaborer avec un/une agent immobilier dont le client déposera une offre d'achat. Nous ne collaborerons avec aucun agent immobilier dans aucune autre circonstance.

* Seuls les acheteurs avec une hypothèque préapprouvée seront accueillis. Veuillez nous contacter par courriel (hinguyen4550@gmail.com) pour prendre rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bi-génération
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
1,610 pi² (149.57 m²)
Évaluation municipale
522 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 13' 2" (4,62 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 13' 11" (3,12 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 11' 9" (4,65 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 9' (5,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 4" (2,54 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' 9" (3,35 m x 6,93 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Bungalow à vendre

76, rue du Gui

Cantley Outaouais

N° 1052376

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
613-297-5544

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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