Remarques du proprio

Maisons de ville avec garage à vendre à Cantley - Domaine Haut Cantley 

Prix à partir 599,900$ taxes incluses 

Le Domaine Haut Cantley : Un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines

Situé dans un cadre naturel à seulement 10 minutes de Gatineau, le Domaine Haut Cantley offre un cadre de vie idéal, mariant parfaitement le calme de la nature et les avantages de la proximité de la ville. Cette communauté unique propose une variété de maisons neuves, allant des maisons de ville modernes aux spacieuses résidences unifamiliales, toutes construites avec soin et expertise par nos artisans dédiés.

Au Domaine Haut Cantley, chaque résidence est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et un espace de vie intime. Que vous soyez en quête d'un havre de paix ou que vous recherchez un quartier sécuritaire pour votre famille, le Domaine Haut Cantley répond à une multitude de besoins et de styles de vie. Les résidents peuvent profiter d'un accès direct aux sentiers pédestres pour des promenades, d'un environnement naturel préservé pour des après-midis de détente en plein air, et de la proximité de toutes les commodités nécessaires - commerces, restaurants, stations de ski, terrains de golf, écoles, parcs et plus encore.

Ce qui rend le modèle Hi-Town si spécial, c'est son incroyable capacité à baigner chaque pièce de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, vous permettant ainsi d'admirer la beauté de la nature environnante. Sa disposition unique comprend une salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut devenir un bureau, une salle de jeu ou un salon pour vos moments de détente.

Possibilité de personnaliser les choix intérieurs.

Bureau des ventes :

6-1 Rue Amik, Cantley, QC, J8V 0M6

Horaire visites libres :

Dimanche de 12h à 16h

Contactez-nous pour plus d'informations:

819-303-0836
vente@gerik.ca
https://gerik.ca/

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 970 pi² (183.02 m²)
Taille du terrain 188x535 pi (57.30x163.07 m)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
105x26 pi (32.00x7.92 m)
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 9" (2,59 m x 4,8 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 14' 3" (7,57 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 8' 4" (2,69 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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