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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 43 560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

Échappez au pays des lacs! Cette maison à ossature A de Bonneville bien construite est située à 30 minutes de Wakefield (à une heure d'Ottawa), avec un accès notarié au magnifique lac Sinclair. Il est privé, situé en retrait de la route sur un peu moins d'un acre de terrain boisé avec un petit ruisseau qui coule le long d'un côté. 

Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et d'espace à cette propriété sur trois niveaux. Armoires en chêne dans la cuisine, plancher flottant partout avec céramique dans la cuisine, la salle de bain et les entrées.

L'entrée du rez-de-chaussée par l'arrière mène à une salle de bain de 4 pièces avec la chambre principale en face. La cuisine, le salon et la salle à manger forment une seule aire ouverte. Un poêle à bois hermétique Pacific Energy rend les soirées d'hiver très agréables.

L'entrée principale mène à une grande mezzanine qui pourrait être une salle de télévision ou une autre chambre avec douche et baignoire jacuzzi.

En bas de la cuisine se trouve une pièce ouverte qui constituerait un espace bureau parfait. Une deuxième chambre est joliment finie et une salle de divertissement se trouve au bout du couloir qui pourrait également être une autre chambre.

Pour le jardinier passionné, il y a deux magnifiques rocailles à l'avant et une zone nouvellement clôturée à aménager à votre goût.

Les rénovations majeures récentes de la maison comprennent un toit en métal avec pare-neige, des avant-toits avec gouttières pare-feuilles, une terrasse en composite de 10' x 16', une cour entièrement fermée, un nouveau réservoir d'eau chaude et une nouvelle pompe pour la fosse septique Bionest. - tout cela depuis 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
430 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 35' (4,27 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 36' x 20' (10,97 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Maison 2 étages à vendre

365, chemin du Lac-Sinclair

La Pêche (Duclos) Outaouais

N° 1052303

Accès à un cours d'eau
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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