12, chemin du Pré La Pêche (Duclos) Outaouais
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain plat à vendre bord de l'eau, Lac Sinclair, municipalité de la Pêche, 12 Chemin du Pré largeur : 226 pieds x longueur 643 pieds
La rue Chemin du Pré passe en arrière lot avec accès au réseau électrique du long de la rue.
Superficie: 3.2 acres (138,811 pi2) terrain plat 3/4 boisée boisé avec des érables! À Vendre à $1 du pied carré. Une aubaine!
Prêt à construire chalet ou maison de Villégiature
Vous pouvez consulter, sur le web, le cadastre officiel du terrain du Ministère des Ressources Naturels et des Forêts à l'adresse suivante:
https://www.quebec.ca/habitation-territoire/information-fonciere/cadastre/consulter-cadastre
Vous pouvez voir la vue aérienne du terrain en consultant Google satellite à l'adresse suivante: (Le terrain se trouve au sud du pointeur en rouge où le chemin tourne à 90 degrés. Comparé la vue satellite avec le plan de cadastre d'infolot pour positionner le terrain)
https://www.google.ca/maps/place/Chem.+du+Pr%C3%A9,+Les+Collines-de l'Outaouais,+QC+J0X+1S0/@45.7951222,-76.1620107,1092m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x4cd1b99815dfa9ab:0xb602b03d42a755cb!8m2!3d45.7962939!4d-76.1526281!16s%2Fg%2F11vt0mg35w?entry=ttu
Le terrain a un accès direct sur la baie en eau peu profonde du Lac Sinclair. En agrandissant l'image on voit le vestige d'un ancien quai en plein centre qui est vis-à-vis le centre du terrain à vendre.