579 900 $
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Maison 2 étages à vendre

39, chemin de l'Émeraude L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 1069822

Sans voisins arrière
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819-213-6944
819-968-3352

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,765 pi² (163.97 m²)
Taille du terrain 79,664.74 pi² (7,401.1 m²)

Remarques du proprio

Vous souhaitez un quartier paisible , en pleine nature, et ce, dans une maison avec un cachet champêtre et unique?

Cette magnifique maison de 4 chambres de style chalet suisse vous comblera!

Située sur une rue sans issue et bordée par de nombreux érables, elle offre une grande intimité.

De plus, lors de vos soirées d'automne, vous aurez la chance de vous réchauffer près du foyer positionné en plein coeur de la maison.

Vous pourrez admirer son majestueux manteau en pierres naturelles surplombant les trois étages.

La chambre principale possède une grande pièce-penderie ainsi qu'un balcon privé. 

Caractéristiques:

  • 2 acres sur un lot privé;
  • à quelques minutes à pied du parc communautaire et de la patinoire extérieure;
  • à 5 minutes de toutes les commodités de Buckingham;
  • face au sud-ouest.

 Rénovations effectuées dans la maison et à l'extérieur: 

  • 2016 - Paysagement du terrain effectué par des professionnels et qui nécessite peu d'entretien;
  • 2017 - 4e chambre au sous-sol;
  • 2017 - Aménagement complet du sous-sol;
  • 2017 - Rénovations des salles de bain;
  • 2017 - Nouveau réservoir de chauffe-eau;
  • 2017 - Nouveau hangar/espace de travail;
  • 2018 - Nouveaux thermos de fenêtres;
  • 2018 - Nouveau réservoir sous pression FlexLite 35 G + boitier de commande 1HP 230V + TT;
  • 2021 - Nouveau revêtement de toiture;
  • 2021 - Poulailler;
  • 2022 - Installation d'un panneau électrique pour l'utilisation d'une génératrice;
  • 2022 - Installation d'une thermopompe au deuxième étage;
  • 2023 - Nouvelle tourbe filtrante dans la fosse septique.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
579 900 $
Dimensions du bâtiment
258 pi² (23.97 m²)
Évaluation municipale
540 000 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 8" (4,32 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 12' 4" (5,61 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 4" (4,47 m x 4,37 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 1" (3,51 m x 3,07 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 12' 7" (5,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 4" (3,53 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 7" (3,71 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 8" (3,48 m x 2,34 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 15' 5" (6,3 m x 4,7 m)
Plancher : Ardoise

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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