3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 758 pi² (163.32 m²)
Taille du terrain 48 456 pi² (4 501.71 m²)

Remarques du proprio

Magnifique havre de paix, cette propriété vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration abondante. Superbe terrain de 48,456 pc très privé en pleine nature tout en étant à proximité de tous les services, épiceries, quincailleries, hôpital de Buckingham à 1.8 km de marche et école secondaire Hormisdas-Gamelin à 1.7 km, écoles primaires, garderies, centre sportif, golf et piscine. Très grand terrain clôturé, sans voisin arrière, avec arbres matures et très bien aménagé avec grande terrasse à trois niveaux et gazebo. 

Cette maison sur deux étages vous charmera par son aménagement soigné avec ses trois chambres à coucher et chambre des maitres équipée d'un système de rangement PAX. Cuisine au goût du jour avec un super grand ilot et beaucoup de rangement, attenante à la grande terrasse et gazebo extérieur. Grand salon lumineux avec foyer électrique.

Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, bureau, grande salle de lavage et salle mécanique.

Fournisseurs de service internet: Bell fibre optique et câblodistributeur Vidéotron.

Une visite de cette résidence vous séduira!

Plusieurs rénovations effectuées:

  • Sous-sol complètement aménagé (2017)
  • Pompe submersible (2020)
  • Thermopompe ( 2020)
  • Terrasse (2020)
  • Gazebo (2021)
  • Clôture (2020)
  • Cabanon (2020)
  • Chauffe-eau (2022)
  • Panneau électrique 60amp pour génératrice (2020)
  • Pavé uni à l'arrière (2020)
  • Trottoir en pavé uni à l'avant et muret pour plate-bande (2020)
  • Nouveau champ d'épuration  (mai 2024)

Exclusion: Meubles, électroménagers, pergola et lave vaiselle.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Évaluation municipale
547 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 32' (3,05 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 21' 6" (4,11 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 900 $

Maison 2 étages à vendre

55, chemin du Coteau

L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 1078144

Sans voisins arrière
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