368 500 $
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Bungalow à vendre

1680, rue Saint-Olivier L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 1079647

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 15 septembre
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Téléphone
418-717-9209
418-710-0022

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 5 003 pi² (464.79 m²)

Visite libre

Dimanche 15 septembre 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Charmant bungalow au coeur de L'Ancienne-Lorette.

Découvrez ce magnifique bungalow idéalement situé au centre de L'Ancienne-Lorette, à proximité de tous les services essentiels : parcs, transports en commun, écoles primaires et secondaires, ainsi que les principales autoroutes.

La cour principale, orientée plein sud, offre un ensoleillement optimal toute la journée, inondant de lumière la cuisine, la salle à manger, le jardin et la terrasse. Profitez d'une intimité totale grâce à une haie de cèdres qui entoure entièrement le terrain. Un cabanon avec une dalle de béton au sol est situé à l'arrière pour tous vos besoins de rangement.

Le sous-sol (plein hauteur de 8'-0"), partiellement aménagé, comprend une grande pièce de séjour. L'autre moitié est aménagée en atelier avec une chambre froide, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce à la présence d'une fenêtre.

Bien entretenu au fil des années avec de nombreuses rénovations (portes, fenêtres, salle de bain, cuisine, toiture, revêtement extérieur, entré électrique, fournaise électrique, chauffe-eau) et améliorations, ce bungalow dispose d'un grand stationnement en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

N'hésitez pas à demander une visite, elle peut être organisée facilement selon votre disponibilité. 

Prise de possession flexible et rapide.

Note : Vente de succession sans garantie légale.

 

Inclusions :

  • Aspirateur central.
  • Rideaux, toiles et store.
  • Luminaires.
  • Bacs pour déchets et recyclage.
  • Mobilier intégré noir dans le salon.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
368 500 $
Dimensions du bâtiment
1 728 pi² (160.54 m²)
Évaluation municipale
237 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 9" (2,95 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 4" (2,59 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 4" (2,51 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' (2,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 7" (1,91 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 7" (2,51 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 5" (3,86 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 23' 4" (5,44 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 23' 4" (5,64 m x 7,11 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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