1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 490.83 pi² (45.6 m²)
Taille du terrain 1 076.39 pi² (100 m²)

Remarques du proprio

Le logement est un beau 3 1/2 ouvert, bien fenestré et lumineux avec chambre, cuisine et salon incluant une zone bureau. La chambre fermée est équipée d'un lit double et donne sur la cour intérieure pour plus de tranquillité. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche. Le logement est situé au dernier étage (3ème) et il n'y a donc pas de voisin au dessus. Un petit balcon orienté EST permet de profiter du calme de la cour intérieure et de son chêne. Les 3/4 de la cour intérieure sont accessibles aux 4 propriétaires du bloc pour profiter du calme ou d'un barbecue ! En plus d'une case fermée pour chaque propriétaire, le sous-sol possède une zone de stockage commune. Des projets potentiels d'agrandissement de balcon ou de mise en place d'une terrasse privative sur le toit ont été préautorisés par la copropriété  mais n'ont pas encore été effectués.

Construit au début du XXème siècle, le bâtiment a subi des rénovations majeures en 1998 et en 2008 (façades, électricité, plomberie, divisions, parties communes, etc.). Depuis 2008, le bâtiment a toujours été bien entretenu. Plus récemment, la membrane élastomère du toit a été changée en 2020 et une partie de la façade côté rue a été refaite en 2021. La copropriété prend à coeur l'entretien du bâtiment pour assurer la pérennité de l'immeuble.

Le logement se trouve au coeur du nouveau Saint-Roch et à deux pas de la rue commerciale Saint Joseph. À deux minutes à pieds de la rivière Saint Charles et de ses nombreux espaces verts et de sa piscine municipale, à 5 minutes à pieds de l'épicerie Métro et des nombreux restaurants et commerces de la rue Saint-Joseph. Vous serez  à 15 minutes à pieds de la gare routière, du centre-ville touristique et historique ainsi que du vieux port!

Actuellement vide, le logement peut-être vendu avec les électroménagers et être prêt à louer.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
160 000 $
Évaluation municipale
118 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 7' (1,45 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

160 000 $

Condo à vendre

4-309, rue du Pont

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1075343

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-572-0653

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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