3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 666 pi² (154.78 m²)
Taille du terrain 83 558 pi² (7 762.79 m²)

Remarques du proprio

Maison de construction BOREAL en bordure d'un lac située à Saint-Fulgence au Saguenay dans un environnement paisible, à 20 minutes de Chicoutimi, 40 minutes du centre de ski le Valinouet et à 5 minutes des monts Valin.

La situation géographique de ce terrain boisé de 83558 pieds carrés en bordure du lac, assure le côté apaisant de cette maison sans voisin proche.

Amateur de pêche a la truite, de plaisance ou de natation, profitez de la tranquillité du lac sur une embarcation avec moteur électrique, pédalo, kayak, paddle board.

Profitez également du spa et de la tranquillité pour vous ressourcer aprés une journée de travaille.

Le garage de 24x24 sur 2 niveaux vous procure un grand espace de rangement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88.44 m²)
Évaluation municipale
396 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 9' (1,85 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 3" (0,91 m x 1,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' 6" (1,91 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 3" (1,83 m x 3,12 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 27' (4,72 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 6' 3" (1,32 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 6" (1,07 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 7' (1,3 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1, chemin Merlac

St-Fulgence Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1065971

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-718-0699

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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