649 000 $
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Maison de campagne à vendre

400, chemin de l'Anse-à-Pelletier St-Fulgence Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1077216

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 402 398 pi² (37 384 m²)

Remarques du proprio

"Un petit coin de paradis" à 30 minutes de Chicoutimi

  • Domaine remarquablement silencieux;
  • Taille du terrain : 1,7 hectares ou 183,000 pi2;
  • 300 pieds de façade sur le Chemin de l'Anse-à-Pelletier;
  • 100 pieds de bordure sur le Fjord du Saguenay;
  • Orientation de la cour : Sud-Sud-Ouest;
  • Vue panoramique du Fjord et des montagnes du Parc des Laurentides;
  • Grande cour arrière avec espace de pré fleuri, rocaille, 4 espaces de potager;
  • Haies de framboises et de rhubarbe;
  • Grand terrain boisé;
  • Plateforme en bois au bord du Saguenay;
  • Chemin privé aménagé donnant accès au Fjord;
  • Possibilité de pêche blanche, ski de fond et raquette l'hiver sur le Fjord.


Bâtiments :

  • Maison unifamiliale très éclairée;
  • Bâtie à l'été 2013 par Construction Larry;
  • Fondations en béton;
  • 4 chambres à coucher;
  • 2 salles de bain;
  • Salle de lavage indépendante;
  • Aires habitables 2,400 Pi 2 incluant le demi sous-sol;
  • Plafonds de 9 pieds de haut au premier plancher;
  • Fenêtres de 30 po de haut au sous-sol avec vue sur le Fjord;
  • Planchers de bois franc et céramique à l'étage, prélart isolant au sous-sol;
  • Beaucoup d'espace de rangement;
  • Chauffage au solaire passif, au bois et à l'électricité;
  • Garage séparé 17' X 24';
  • Shed à bois et abris pour VTT;
  • Shed à canot.

Peut être vendu avec plusieurs meubles et appareils électroménagers, VTT, canot, kayak, tondeuse, souffleuse, outils de jardin, meubles de jardin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 20' (8,23 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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