Maison 2 étages à vendre Brownsburg-Chatham, 1 450 000$ Bord de l'eau

#328969 | 1239, route des Outaouais

Remarques du proprio

Maison contemporaine de prestige ayant une superficie de 5,529 pi. Directement au bord de la rivière des Outaouais. Vue  panoramique, 4 cac, 3 sdb. Plafond de 9.5 pi et de 14 pi. Terrain de 85,000 pi.c. 2 garages. À moins de 10 minutes de l’autoroute 50.

Une vaste fenestration panoramique de qualité supérieure vous offre une vue à couper le souffle. Un immense balcon du côté sud-ouest vous permet d’admirer de magnifiques couchers de soleil. La maison possède 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, un espace bureau ainsi qu’une pièce spécialement conçue avec spa adjacent à un trois saisons donnant directement sur la cour arrière au rez-de-jardin.

Une vaste aire de jeux agrémente le premier niveau.

Les comptoirs sont de granite et de marbre. Plafond de 9.5 pieds et de 14 pieds. Les planchers sont en bois haut de gamme et porcelaine chauffant dans la salle de bain des maitres. Système de son central 6 zones. Entrée électrique de 400 ampères. Système d’eau à osmose inversé central. Deux échangeurs d’air. Chauffage bi énergie propane et thermopompe.

La propriété possède deux garages, dont 1 de 768 pi2 attaché à la maison et un autre de 281 pi2 à proximité. Le terrain est d’une superficie de 85,000 pi2 et est complètement aménagé. Un étang naturel vient compléter la féérie de ce site exceptionnel!


Inclus : poêle 36 pouces au gaz avec hotte silencieuse, foyer au gaz, réfrigérateur Kitchen Aid, lave-vaisselle Bosch, cellier, B.B.Q extérieur modulaire, aspirateur central, système d’alarme ainsi qu’un quai de plastique et aluminium (Poralu) de 60 pieds de longueur permettant d’accoster vos embarcations.

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Caractéristiques de la propriété

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1239, route des Outaouais, 1 450 000$
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  • Style : Haut de Gamme
  • Précisions : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 1 450 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 5 529 pi² (513.66 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 54x75 pi (16.46x22.86 m)
  • Évaluation municipale : 719 500$
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : 2 au niveau du sol 2 au second niveau
  • Dimensions du terrain : 55x156 m (180.45x511.81 pi)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 3
  • Details salles de bain : 2 possèdent bains et douches et une possède une douche
  • Nombre total de pièces : 15
  • Frais d'entretien : 2 500$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Porcelaine
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Thermopompe
    • Chauffage au gaz propane
    • Bi-énergie
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Cuisinière au gaz
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Champ d'épuration
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Spa
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Détaché
    • Double
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Rivière / Chute
    • Paysager
    • Étang
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
  • Près des services touristiques :
    • Port / Marina

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée 38x38 pi (11.58x11.58 m) Bois franc
Chambre Électrique Rez-de-chaussée 13x18 pi (3.96x5.49 m) Béton
Chambre 3 Rez-de-chaussée 14x14 pi (4.27x4.27 m) Bois franc
Chambre 4 Rez-de-chaussée 14x14 pi (4.27x4.27 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x10 m (26.25x32.81 pi) Bois franc
Salle de télévision Rez-de-chaussée 18x23 pi (5.49x7.01 m) Bois franc
Solarium Rez-de-chaussée 10x14 pi (3.05x4.27 m) Autre
Spa Rez-de-chaussée 10x14 pi (3.05x4.27 m) Autre
Bureau 1er étage 11x12 pi (3.35x3.66 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 18x22 pi (5.49x6.71 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 12x14 pi (3.66x4.27 m) Bois franc
Cuisine 1er étage 14x21 pi (4.27x6.40 m) Porcelaine
Entrée 1er étage 8.6x7 m (28.22x22.97 pi) Porcelaine
S. bain des maîtres 1er étage 12x13 pi (3.66x3.96 m) Porcelaine
Salle à manger 1er étage 13.2x15.4 pi (4.02x4.69 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 9x11 pi (2.74x3.35 m) Porcelaine
Salon 1er étage 20x25 pi (6.10x7.62 m) Bois franc
Walk-in 1er étage 10.6x13 pi (3.23x3.96 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 151,92$ 1 823$
Taxes scolaires 99$ 1 188$
Taxes municipales 538,67$ 6 464$
Assurances 50,58$ 607$
Chauffage 100$ 1 200$
Total des dépenses connues 940,17$ 11 282$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre:

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

David

Représentant, Ventes aux Constructeurs, Outaouais

DuProprio, c'est une équipe de plus de 350 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

Des questions sur nos services ?1-866-387-7677

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
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3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau