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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
BORD DE LAC calme et paisible, parfait pour votre rêve de chalet. Terrain constructible avec possibilité de location sur AIRBNB.
Terrain boisé, très peu vallonné, plat, avec deux très gros plateaux plats constructibles. Aucune zone inondable, vous pourrez profiter de la totalité de la superficie du terrain.
Le boisé a été nettoyé à 80 %, les arbres sont matures (érables, merisier, pins...). Électricité et fibre optique déjà sur la rue. Route municipale déneigée l'hiver. Très beau terrain de 63 000 pi2 prêt à être construit. Sol de terre et de sable très stable, très peu de roches. Petit lac sauvage interdit à la navigation à moteur, parfait pour se détendre au calme sur votre futur quai et se baigner en été. Exposition plein sud. Havre de paix parfait pour admirer la faune et la flore très riches du lieu.
Les attraits à proximité : À moins de 5 minutes du Club de golf Lac Carling, 20 minutes de Lachute, 45 minutes de ski à Morin-Heights, 50 minutes de Tremblant. Seulement 1 h 30 d'Ottawa, 1 h 15 de Montréal, sentiers de VTT, quad et de motoneige à proximité.