Taille du terrain 1,223,850 pi² (113,699.39 m²)

Remarques du proprio

1 223 850 pi2 : du bas jusqu'en haut d'une magnifique montagne.

 

*************** VOIR mes 4 VIDEOS **************** plus 3 vidéos de drone incroyables au https://photos.onedrive.com/share/8424E8F96FA53E25!3132?cid=8424E8F96FA53E25&resId=8424E8F96FA53E25!3132&authkey=!Av1z3uouR_UEEoM&ithint=album

Vue sur 3 km. Tranquillité assurée. Peut être divisé par 10 terrains.

Satisfaction garantie. Ce terrain possède un dénivelé stupéfiant, plusieurs gros paliers sur les bords du plateau et une biodiversité étonnante qui nous fait croire que nous ne sommes pas sur un haut de montagne.

Le plateau en haut fait 1 million de pi2.

3 chemins existent déjà. Tous les services sont là.

Accès au lac et vue sur le lac du haut de la montagne.

La rue Bigras est très belle et bien entretenue.

La montée possède une pente douce facile à finaliser. Avec le choix de 2 trajets en montant.

La façade du terrain sur la rue fait 76 m.

Dans le même secteur, le prix du pi2 varie entre 1,35 à 2,87 $.

Allez voir mon site avec ses nombreuses photos et 4 vidéos de 13 minutes.

https://sites.google.com/view/hautmontagneincroyable/photos

 

N.B.: Depuis l'achat de ce terrain, j'ai toujours entretenu sa façade ainsi que la montée et le dessus de la montagne. Imaginez un peu le nombre d'heures de travail !!!

Ma spécialité dans le nettoyage d'une forest : couper les branches du bas des arbres jusqu'à 6 pieds de haut. Ce qui fait respirer la forest et en plus, empêche un feu de forest de se propager ( voir les conseils de la Sopfeu ). Et couper les repousses qui sont trop prêts des arbres plus matures ou des autres plus grosses repousses. 

Tout arbre mort debout est coupé immédiatement pour la vue et la sécurité.

Vous avez au départ, quelque chose qui a de la classe et non une jungle à nettoyer. Vous allez donc pouvoir à votre première visite, imaginez l'emplacement de votre future demeure et autres, et il vous restera à éclaircir, seulement, l'emplacement de la future demeure : ce qui ne sera pas long à faire. 

Au plaisir de vous rencontrer et ma maison est juste en bas.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
935 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
66 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
66 000 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

935 000 $

Terrain résidentiel à vendre

123, rue Bigras

Brownsburg-Chatham Laurentides

N° 1018789

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-533-5323

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.