Lot dimensions
130 673.87 ft² (12 140 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- cleared
- electricity
- stream / river
- building lot
- partially wooded
- uneven
Soil:
- Clay
- Rock
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
Near Educational Services:
- Day nursery
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Library
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful 3 acre lot with hydro and high speed, surrounded by nature and yet not far from the city (highway 50 is 30 minutes away, Gatineau 40 minutes away). North-south orientation, no neighbors. Access by Thomas North (dirt road maintained by the Municipality) can be easily done by Thomas Sud (asphalt and maintained by the MTQ) which is only about 400 m away. The dirt road passes to the west of the land, while a stream and fields border it to the east. Thomas Sud is a few hundred meters away and therefore easy to access, summer and winter. Ideal for retirees or nature lovers.
Within walking distance, you will find the Papineau-La Belle Wildlife Reserve, an ATV and snowmobile trail. A campsite with a convenience store, the Royal Papineau-Labelle golf course with its restaurant and Lake Argile are about 2 km away. A well-equipped local supermarket is open all year round. The town hall, an elementary school, a few other businesses, including a BMR and a library service (Biblio Québec), as well as a playground for young children are part of what is offered on site. Zoning allows many possibilities in addition to residential and home activities (see with the Municipality)
.No need to clear land; clay soil with a few rocks. No risk of flooding. The subdivision is new and therefore property taxes have not yet been determined. Price: $124,500 (excluding taxes) Possibility to acquire 2 additional acres (to be negotiated if interested
).For any other information, contact me by email (pjmalexander@gmail.com) or cell phone (819-961-4066).
Beau terrain de 3 acres avec l'hydro et la haute vitesse, en pleine nature et pourtant pas loin de la ville (autoroute 50 est à 30 minutes, Gatineau 40 minutes). Orientation nord-sud, sans voisins. Accès par thomas nord (chemin de terre entretenu par la Municipalité) peut se faire aisément par Thomas sud (asphalté et entretenu par le MTQ) qui n'est qu'à quelque 400 m. Le chemin de terre passe à l'ouest du terrain, alors qu'un ruisseau et des champs le bordent à l'est. Thomas Sud est à quelques centaines de mètres et donc faciles d'accès, été comme hiver. Idéal pour la retraite ou des amateurs de la nature.
À distance de marche, vous trouverez la Réserve Faunique de Papineau-La Belle, une piste de VTT et de motoneige. Un camping avec un dépanneur, le golf Royal Papineau-Labelle avec son restaurant et le lac d'Argile se trouvent à environ 2 km. Un super marché local, très bien pourvu, est ouvert à l'année. La mairie, une école primaire, quelques autres commerces, dont un BMR et un service de bibliothèque (Biblio Québec), ainsi qu'un parc de jeux pour jeunes enfants font partie de ce qui est offert sur place. Le zonage permet de nombreuses possibilités en plus du résidentiel et d'activités à domicile (voir avec la Municipalité).
Pas besoin de défricher; sol d'argile avec quelques roches. Pas de risques d'inondation. Le lotissement est nouveau et par conséquent les taxes foncières n'ont pas encore été déterminées. Prix : 124.500 $ (exclus taxes) Possibilité d'acquérir 2 acres supplémentaires (à négocier si intéressé).
Pour tout autre renseignement, contactez-moi par courriel (pjmalexander@gmail.com) ou cellulaire (819-961-4066).