Taille du terrain 130 673.87 pi² (12 140 m²)

Remarques du proprio

Beau terrain de 3 acres avec l'hydro et la haute vitesse, en pleine nature et pourtant pas loin de la ville (autoroute 50 est à 30 minutes, Gatineau 40 minutes). Orientation nord-sud, sans voisins. Accès par thomas nord (chemin de terre entretenu par la Municipalité) peut se faire aisément par Thomas sud (asphalté et entretenu par le MTQ) qui n'est qu'à quelque 400 m. Le chemin de terre passe à l'ouest du terrain, alors qu'un ruisseau et des champs le bordent à l'est. Thomas Sud est à quelques centaines de mètres et donc faciles d'accès, été comme hiver. Idéal pour la retraite ou des amateurs de la nature.

À distance de marche, vous trouverez la Réserve Faunique de Papineau-La Belle, une piste de VTT et de motoneige. Un camping avec un dépanneur, le golf Royal Papineau-Labelle avec son restaurant et le lac d'Argile se trouvent à environ 2 km. Un super marché local, très bien pourvu, est ouvert à l'année. La mairie, une école primaire, quelques autres commerces, dont un BMR et un service de bibliothèque (Biblio Québec), ainsi qu'un parc de jeux pour jeunes enfants font partie de ce qui est offert sur place. Le zonage permet de nombreuses possibilités en plus du résidentiel et d'activités à domicile (voir avec la Municipalité).

Pas besoin de défricher; sol d'argile avec quelques roches. Pas de risques d'inondation. Le lotissement est nouveau et par conséquent les taxes foncières n'ont pas encore été déterminées. Prix : 124.500 $ (exclus taxes) Possibilité d'acquérir 2 acres supplémentaires (à négocier si intéressé).

Pour tout autre renseignement, contactez-moi par courriel (pjmalexander@gmail.com) ou cellulaire (819-961-4066).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
124 500 $
Précisions
Libre immédiatement
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • défriché
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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124 500 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin Thomas Nord ND-De-La-Salette Outaouais

N° 1113363

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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