4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,178.00 ft² (109.44 m²)
Lot dimensions
7,690.81 ft² (714.5 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Radiant
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Cooktop stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Bathroom:
- Step-up bath
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Floors
- Roof
- Painting
- Terrace
Parking / Driveway:
- Double drive
Location:
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
Near Commerce:
- Restaurant
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 2
Lower
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Linoleum
Bathroom
Lower
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Ceramic
Family room
Lower
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Linoleum
Storage space
Lower
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Vinyl
Bedroom 3
Lower
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Linoleum
Bedroom 4
Lower
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Linoleum
Laundry room
Lower
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Vinyl
Meter room
Lower
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Concrete
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Hardwood
Apartment kitchen
Upper Level
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Ceramic
Pantry
Upper Level
3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Linoleum
Walk-In Closet
Upper Level
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Linoleum
Living room
Upper Level
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Hardwood
Bathroom
Upper Level
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
You are looking for a well-maintained house with a brick facade in a peaceful area near Lac Dufault, a body of water with sandy beaches on the islands. This navigable body of water (kayak, fishing, boat, etc.) is accessible by a nearby municipal pier. You have a remote view of the lake.
Higher level
The windows on all 4 sides allow optimal sunlight, which reduces heating costs. A large living room with wooden floors allows for various types of arrangements. A patio door in the dining room gives access to the patio and the clothesline. The kitchen with its wooden cabinets has plenty of storage space. There is a long counter in which there are two deep stainless steel sinks and a granite island in which there is the Frigidaire Collection Gallery stovetop and an air extractor. The built-in oven at the right height makes it easy to use. The kitchen pantry allows you to install a refrigerator, and shelves. The large master bedroom with its 3 windows is very bright, its dimensions allow the installation of 2 queen beds glued together. A walk-in closet makes storage easy. A large shower room with a bath and ambient lighting makes the place ideal for relaxation. A Fujitsu heat pump (-28°C) in the dining room allows air conditioning and heating the upper level
.Lower level
The large windows allow natural light to brighten the rooms. You will find 3 bedrooms including 2 with pine paneling in the lower section of the walls. A queen bed can be installed in 2 of the 3 bedrooms. Each of the rooms has a large wardrobe. There is storage space under the stairs for coats in particular. The large living room without windows offers several layout options. The bathroom includes several storage spaces, a large counter, a toilet and a shower with an efficient air extraction system. The laundry room is in a room adjacent to the bathroom. Heating using Convectair and electronic thermostats (devices installed in 2023) on the lower level allow for a good level of comfort in the bedrooms and the living room. The steps are wooden and the soft floor coverings are of very good quality. The Aldes air exchanger with controls in the 2 bathrooms allows moisture to be evacuated quickly
.Outside
The large terrace (4.87 m x 6 m) on treated wooden stakes (oiled annually) was redone in 2021. It is very sunny in the afternoon. A large shed (4.59 m x 3.76 m) offers you plenty of storage space. The 3D roof and shed shingle was redone in 2021. Numerous perennials beautify the property. The carport with the floor covered with concrete slabs and the translucent windows has various uses depending on the season. A large shed is located in the back yard.
Inclusion:
The wooden blinds in the living and dining rooms, the aluminum blinds in the basement rooms, the curtains and the canvases in the windows are included.
The Cyclovac central vacuum.
The built-in oven and the stovetop.
The ceiling fan in the living room and all the light fixtures.
Other information:
This home is smoke free and pet free.
A Resisto foundation membrane envelops the foundation.
This property is sold without legal warranty. The date of possession is to be agreed in the fall of 2026.
The bedroom furnishings on the lower level including a queen bed, dresser, and bedside table may be sold separately as well as the blue couch.
Vous recherchez une maison bien entretenue avec une façade en brique dans un secteur paisible à proximité du lac Dufault, un plan d'eau avec des plages de sable sur les îles. Ce plan d'eau navigable (kayak, pêche, bateau, etc.) est accessible par un débarcadère municipal à proximité. Vous avez une vue à distance du lac.
Niveau supérieur
La fenestration des 4 côtés permet un ensoleillement optimal, ce qui réduit les coûts de chauffage. Un grand salon avec un plancher en bois permet divers types d'aménagements. Une porte-patio dans la salle à manger donne accès au patio et à la corde à linge. La cuisine avec ses armoires en bois possède de nombreux espaces de rangement. On y retrouve un long comptoir dans lequel on a deux éviers profonds en acier inoxydable et un îlot en granite dans lequel il y a la plaque de cuisson de la marque Frigidaire Collection Gallery et un extracteur d'air. Le four encastré à la bonne hauteur rend son utilisation conviviale. Le garde-manger de la cuisine permet d'installer un réfrigérateur, et des tablettes. La grande chambre des maîtres avec ses 3 fenêtres est très éclairée, ses dimensions permettent d'installer 2 lits queen collés. Un walk-in facilite le rangement. Une grande salle d'eau avec un bain et un éclairage d'ambiance rend l'endroit propice à la détente. Une thermopompe Fujitsu (-28 °C) dans la salle à manger permet de climatiser et de chauffer le niveau supérieur.
Niveau inférieur
Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de bien éclairer les pièces. Vous retrouvez 3 chambres dont 2 avec du lambris de pin dans la section du bas des murs. Un lit queen peut être installé dans 2 des 3 chambres. Chacune des chambres possède un grand garde-robe. Il y a un espace de rangement sous l'escalier pour notamment les manteaux. La grande salle de séjour sans fenêtre offre plusieurs possibilités d'aménagement. La salle de bain comprend plusieurs espaces de rangement, un grand comptoir, une toilette et une douche avec un système d'extraction de l'air performant. La buanderie est dans une pièce adjacente à la salle de bain. Le chauffage à l'aide de Convectair et les thermostats électroniques (appareils installés en 2023) au niveau inférieur permettent un bon niveau de confort dans les chambres et la salle de séjour. Les marches sont en bois et les couvre-planchers souples sont de très bonne qualité. L'échangeur d'air Aldes avec commandes dans les 2 salles de bain permet d'évacuer l'humidité rapidement.
Extérieur
La grande terrasse (4,87 m x 6 m) sur pieux en bois traité (huilé annuellement) a été refaite en 2021. Elle est très ensoleillée en après-midi. Une grande remise (4,59 m x 3,76 m) vous offre un grand espace de rangement. Le bardeau 3D de la toiture et de la remise a été refait en 2021. De nombreuses plantes vivaces embellissent la propriété. Le carport avec le sol couvert de dalles de béton et les vitres translucides a diverses utilités selon la saison. Une grande remise est située en cour arrière.
Inclusion:
Les stores en bois du salon et de la salle à manger, les stores en aluminium des pièces du sous-sol, les rideaux et les toiles des fenêtres sont inclus.
L'aspirateur central Cyclovac.
Le four encastré et la plaque de cuisson.
Le ventilateur au plafond du salon et tous les luminaires.
Autres informations:
Cette maison est sans fumée et sans animaux.
Une membrane de fondation Résisto enveloppe la fondation.
Cette propriété est vendue sans garantie légale. La date de prise de possession est à convenir à l'automne 2026.
L'ameublement de la chambre au niveau inférieur comprenant un lit queen, une commode et une table de chevet peut être vendu séparément de même que le divan bleu.