Vous recherchez une maison bien entretenue avec une façade en brique dans un secteur paisible à proximité du lac Dufault, un plan d'eau avec des plages de sable sur les îles. Ce plan d'eau navigable (kayak, pêche, bateau, etc.) est accessible par un débarcadère municipal à proximité. Vous avez une vue à distance du lac.

Niveau supérieur

La fenestration des 4 côtés permet un ensoleillement optimal, ce qui réduit les coûts de chauffage. Un grand salon avec un plancher en bois permet divers types d'aménagements. Une porte-patio dans la salle à manger donne accès au patio et à la corde à linge. La cuisine avec ses armoires en bois possède de nombreux espaces de rangement. On y retrouve un long comptoir dans lequel on a deux éviers profonds en acier inoxydable et un îlot en granite dans lequel il y a la plaque de cuisson de la marque Frigidaire Collection Gallery et un extracteur d'air. Le four encastré à la bonne hauteur rend son utilisation conviviale. Le garde-manger de la cuisine permet d'installer un réfrigérateur, et des tablettes. La grande chambre des maîtres avec ses 3 fenêtres est très éclairée, ses dimensions permettent d'installer 2 lits queen collés. Un walk-in facilite le rangement. Une grande salle d'eau avec un bain et un éclairage d'ambiance rend l'endroit propice à la détente. Une thermopompe Fujitsu (-28 °C) dans la salle à manger permet de climatiser et de chauffer le niveau supérieur.

Niveau inférieur

Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de bien éclairer les pièces. Vous retrouvez 3 chambres dont 2 avec du lambris de pin dans la section du bas des murs. Un lit queen peut être installé dans 2 des 3 chambres. Chacune des chambres possède un grand garde-robe. Il y a un espace de rangement sous l'escalier pour notamment les manteaux. La grande salle de séjour sans fenêtre offre plusieurs possibilités d'aménagement. La salle de bain comprend plusieurs espaces de rangement, un grand comptoir, une toilette et une douche avec un système d'extraction de l'air performant. La buanderie est dans une pièce adjacente à la salle de bain. Le chauffage à l'aide de Convectair et les thermostats électroniques (appareils installés en 2023) au niveau inférieur permettent un bon niveau de confort dans les chambres et la salle de séjour. Les marches sont en bois et les couvre-planchers souples sont de très bonne qualité. L'échangeur d'air Aldes avec commandes dans les 2 salles de bain permet d'évacuer l'humidité rapidement. 

Extérieur

La grande terrasse (4,87 m x 6 m) sur pieux en bois traité (huilé annuellement) a été refaite en 2021. Elle est très ensoleillée en après-midi. Une grande remise (4,59 m x 3,76 m) vous offre un grand espace de rangement. Le bardeau 3D de la toiture et de la remise a été refait en 2021. De nombreuses plantes vivaces embellissent la propriété. Le carport avec le sol couvert de dalles de béton et les vitres translucides a diverses utilités selon la saison. Une grande remise est située en cour arrière.

Inclusion:

Les stores en bois du salon et de la salle à manger, les stores en aluminium des pièces du sous-sol, les rideaux et les toiles des fenêtres sont inclus. 

L'aspirateur central Cyclovac.

Le four encastré et la plaque de cuisson.

Le ventilateur au plafond du salon et tous les luminaires.

Autres informations: 

Cette maison est sans fumée et sans animaux.

Une membrane de fondation Résisto enveloppe la fondation.

Cette propriété est vendue sans garantie légale. La date de prise de possession est à convenir à l'automne 2026.

L'ameublement de la chambre au niveau inférieur comprenant un lit queen, une commode et une table de chevet peut être vendu séparément de même que le divan bleu.