3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
10 000 ft² (929.03 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Convectair
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Heating
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
30' 1" x 30' 1" (9,17 m x 9,17 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Income building with 6 units Excellent performance in Rouyn-Noranda
Discover this well-maintained and strategically renovated 6-unit building, ideal for an investor or an owner-occupier looking for a turnkey property offering excellent returns.
Renovation highlights:
Roof and French drain replaced in 2018 Completely renovated
parking offering 2 spaces per tenant, equipped with electrical sockets on steel poles (very practical in winter)
All windows replaced by triple-glazed windows (energy savings and superior comfort) surveillance camera in the stairwell on both sides included in the sale of the building.
Main characteristics:
6 units of type 5 ½
Each unit has an internal shed Electric
heating with independent meter per unit
Occupancy rate almost 100% in recent years
An accommodation that is currently available, ideal for an owner-occupant who wishes to live on site
Financial information:
Asking price: $1,050,000 Annual gross
income: $85,000
This building has been maintained with care, which reduces maintenance costs and ensures immediate profitability. The strong demand for quality housing in Rouyn-Noranda ensures excellent
rental stability.Immeuble à revenus de 6 logements Excellent rendement à Rouyn-Noranda
Découvrez cet immeuble de 6 logements bien entretenu et stratégiquement rénové, idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété clé en main offrant un excellent rendement.
Points saillants des rénovations :
Toiture et drain français remplacés en 2018
Stationnement complètement rénové offrant 2 places par locataire, équipées de prises électriques sur poteaux en acier (très pratique en hiver)
Toutes les fenêtres remplacées par des fenêtres à triple vitrage (économies d'énergie et confort supérieur) caméra de surveillance dans le puits d'escalier des deux côtés inclus dans la vente de l'immeuble.
Caractéristiques principales :
6 logements de type 5 ½
Chaque logement dispose d'une remise intérieure
Chauffage électrique avec compteur indépendant par unité
Taux d'occupation pratiquement à 100 % au cours des dernières années
Un logement actuellement libre, idéal pour un propriétaire-occupant qui souhaite habiter sur place
Informations financières :
Prix demandé : 1 050 000 $
Revenus bruts annuels : 85 000 $
Cet immeuble a été entretenu avec soin, ce qui permet de réduire les frais d'entretien et d'assurer une rentabilité immédiate. La demande forte pour des logements de qualité à Rouyn-Noranda assure une excellente stabilité locative.