2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,296 ft² (120.4 m²)
Lot dimensions
23,616 ft² (2,194 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Raised panel oak
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Well
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Central air
- Windows
- Roof
Garage:
- Heated
- Double
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' 8" x 13' 9" (4,47 m x 4,19 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Ceramic
Garage
Main floor
36' x 22' (10,97 m x 6,71 m)
Concrete
Living room
Main floor
18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Estate of 57.87 hectares on the edge of Lake Matapédia, in the municipality of the city of Amqui, on which we find a main residence, a second home, 6 unstructured lots on the edge of the lake and a private road.
Approvals from CN and CPTAQ were obtained to develop a new 1.19-hectare private road between Highway 132 and the residential portion along the lake.
Main residence:
Lot 3 414 531; Cadastre of Quebec Land
.area: 2194 m2 (23,616 ft2)
Area of the main house: 56 feet X 36 feet
5 rooms with an attached garage as well as a detached shed on concrete slab. Concrete porch and patio. Good quality materials/finishes used. Recently, change of five thermoses (2023), installation of a heat pump (2023), replacement of the roof cover (2022), large garage and central vacuum. The drinking water supply comes from a well located on the neighboring lot (secondary residence) and the same is true for the septic tank, namely lot 3 414 530
Main house virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=g3nNyNmpvKB
Secondary residence:
Lot 3 414 528 & 3 414 530, Cadastre of Quebec
Land area: 5120 m2 (55,117 ft2)
.Area of the secondary house: 918 ft2 5-room
house built on the shores of Lake Matapédia. The roof was redone in 2009
Secondary home virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=6WFyNZySWCC
Other land, private road and various areas:
Free land at the left end, juxtaposed to the second home, lot 3 414 528:1 362 m2
Free land to the right of the main residence, lot 3 414 527:1,800.4 m2
Subsequent free land, lot 3 414 533:1 789.1 m2
Subsequent free land, lot 3 414 534:1,530.6 m2
Subsequent free land, lot 3 413 826:4 195.6 m2
Subsequent free land, lot 3 413 827:4 050.3 m2
Subsequent free land, lot 3 413 828:4,155.6 m2
Large wooded area between the unstructured part along the lake and the CN railway near Highway 132.
.Private road from route 132 to the residential part (unstructured) on the edge of the lake
Cultivable area between the CN Railway and Highway 132.
Semi-wooded area on the other side of Highway 132 to Rang St-Édouard.
Living environment and services nearby:
This area offers an ideal living environment with access to a golf course, hiking and mountain biking trails, a ski center and a lake for nautical activities, fishing and hunting.
Well served, it is located near elementary and secondary schools, CEGEP as well as essential services, such as grocery stores, pharmacies, shopping centers, hospitals.
Domaine de 57.87 hectares en bordure du lac Matapédia, dans la municipalité de la ville d'Amqui, sur lequel on retrouve une résidence principale, une résidence secondaire, 6 terrains déstructurés en bordure du lac et un chemin privé.
Des autorisations auprès du CN et de la CPTAQ ont été obtenues en vue d'aménager un nouveau chemin privé de 1,19 hectare entre la route 132 et la partie résidentielle en bordure du lac.
Résidence principale:
Lot 3 414 531; Cadastre du Québec
Superficie du terrain : 2194 m2 (23 616 p2)
Superficie de la maison principale : 56 pieds X 36 pieds
5 pièces avec un garage annexé ainsi qu'une remise détachée sur dalle de béton. Perron et patio de béton . Matériaux/finitions utilisés de bonne qualité. Récemment, changement de cinq thermos (2023), installation d'une thermopompe (2023), remplacement du recouvrement de la toiture (2022), grand garage et aspirateur central. L'alimentation en eau potable provient d'un puits situé sur le lot voisin (résidence secondaire) et il en est de même pour la fosse septique, soit le lot 3 414 530.
Lien visite virtuelle maison principale : https://my.matterport.com/show/?m=g3nNyNmpvKB
Résidence secondaire:
Lot 3 414 528 & 3 414 530, Cadastre du Québec
Superficie du Terrain : 5120 m2 (55 117 p2)
Superficie de la maison secondaire : 918 p2
Maison 5 pièces construite aux abords du Lac Matapédia. La toiture refaite en 2009.
Lien visite virtuelle maison secondaire : https://my.matterport.com/show/?m=6WFyNZySWCC
Autres terrains, Chemin privé et divers zones:
Terrain libre à extrémité gauche, juxtaposé à la résidence secondaire, lot 3 414 528 : 1 362 m2
Terrain libre à droite de la résidence principale, lot 3 414 527 : 1 800,4 m2
Terrain libre subséquent, lot 3 414 533 : 1 789,1 m2
Terrain libre subséquent, lot 3 414 534 :1 530,6 m2
Terrain libre subséquent, lot 3 413 826 : 4 195,6 m2
Terrain libre subséquent, lot 3 413 827 : 4 050,3 m2
Terrain libre subséquent, lot 3 413 828 : 4 155,6 m2
Zone boisée de grande superficie entre la partie déstructurée en bordure du lac et le chemin de fer du CN près de la route 132.
Chemin privé de la route 132 à la partie résidentielle (déstructurée) en bordure du lac.
Zone cultivable entre le chemin de fer du CN et la route 132.
Zone semi-boisée de l'autre côté de la route 132 jusqu'au rang St-Édouard.
Cadre de vie et services à proximité :
Ce domaine offre un cadre de vie idéal avec accès à un terrain de golf, des sentiers pédestres et de VTT, un centre de ski ainsi qu'un lac pour les activités nautiques, la pêche et la chasse.
Bien desservi, il est situé près d'écoles primaires et secondaires, CÉGEP ainsi que des services essentiels, comme épiceries, pharmacies, centre commercial, hôpital.