3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 700.70 ft² (158 m²)
Lot dimensions
7 459.39 ft² (693 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Concrete
- Outside
- Underground
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Ocean view
- Beach access
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Ceramic
Bathroom
Main floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom 2
Main floor
10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Laminate
Laundry room
Main floor
3' x 6' 10" (0,91 m x 2,08 m)
Ceramic
Sitting room
Main floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Laminate
Family room
Basement
15' x 25' 10" (4,57 m x 7,87 m)
Laminate
Nook
Basement
3' 2" x 8' (0,97 m x 2,44 m)
Concrete
Office
Basement
10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Laminate
Ensuite
Upper Level
15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Upper Level
5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
With a breathtaking view of the River, Île aux Basques and sumptuous sunsets, very beautiful residence in the sought after area of Rivière-Trois-Pistoles (private and quiet cul-de-sac on the banks of the river), 50 meters from access to the beach, the shore and the splendid sea flats of Bas-Saint-Laurent... on foot or by kayak, at the rhythm of the tides...
Turnkey, recent property with lots of character. The 3D visit (which gives precise measurements) will make you discover all the potential of this friendly home and its large open spaces towards the St. Lawrence
.Very bright thanks to abundant windows on four sides. On the first level: the open living rooms with two French windows (*) open onto a very large balcony and its view of the river, a bedroom, a bathroom and direct access to the garden. On the upper level: a very large bedroom with balcony and panoramic view, double walk-in closet and adjoining bathroom. A basement converted into a spacious family room with kitchen area and wood stove (possibility of a 3rd bedroom and an office) easily adaptable in multigenerational. The configuration is ideal for self-employed workers or for teleworking (access to high speed fiber optic Internet). The property is served by the city's aqueduct and sewer (two fire hydrants are nearby)
.A large attached garage-workshop with a second wood stove. A beautiful lot and its large shed to give free rein to your landscape and recreational arrangements
.A truly unique site that is not easy to leave, a site that, like few others, has the best conditions for the observation of avian fauna (the neighboring flats are one of the privileged sites of the Bas-Saint-Laurent Ornithologists Club - see FB). Herons, ducks, cormorants, eagles and a multitude of seabirds are in the scenery, not to mention that, twice a year, this is where, for several weeks, by the thousands, the geese
stop over!And for hiking: - the Green Route passes nearby!... - An access point to the beauties of the Bas-Saint-Laurent National Trail that runs along the Trois-Pistoles River
is very close!Welcome to this natural setting where the decor changes every day, not to say every hour. You will be there in the front row!
For a first look, don't miss the "Google Street View" link in the "Map" tab
(A quick takeover is possible)
(*) three triple glazed patio doors
Avec une vue imprenable sur le Fleuve, l'île aux Basques et de somptueux couchers de soleil, très belle résidence dans le secteur recherché de Rivière-Trois-Pistoles (cul-de-sac privé et tranquille au bord du fleuve), à 50 mètres de l'accès à la plage, à la grève et aux splendides battures marines du Bas-Saint-Laurent... à pied ou en kayak, au rythme des marées...
Clé en main, propriété récente avec beaucoup de cachet. La visite 3D (qui donne les mesures précises), vous fera découvrir tout le potentiel que recèlent cette demeure conviviale et ses grands espaces ouverts vers le Saint-Laurent.
Très lumineuse grâce à une abondante fenestration sur quatre côtés. Au premier niveau : les pièces de vie à aire ouverte avec deux portes-fenêtres (*) donnent sur un très grand balcon et sa vue sur le fleuve, une chambre, une salle de bain et l'accès direct au jardin. Au niveau supérieur: une très grande chambre avec balcon et sa vue panoramique, walk-in double et salle de bain attenante. Un sous-sol aménagé en une spacieuse salle familiale avec espace cuisine et poêle à bois (possibilité d'une 3e chambre et d'un bureau) adaptable facilement en multigénérationnel. La configuration est idéale pour travailleur autonome ou pour le télétravail (accès à Internet haute vitesse par fibre optique). La propriété est desservie par l'aqueduc et l'égout de la ville (deux bornes-fontaines sont à proximité).
Un vaste garage-atelier attaché avec un second poêle à bois. Un beau terrain et son grand cabanon pour donner libre cours à vos aménagements paysagers et récréatifs.
Un site vraiment unique qu'on ne quitte pas facilement, un site qui réunit comme peu d'autres les meilleures conditions pour l'observation de la faune aviaire (les battures avoisinantes constituent l'un des sites privilégiés du Club des Ornithologues du Bas-Saint-Laurent - voir FB). Hérons, canards, cormorans, aigles et une multitude d'oiseaux marins sont dans le décor, sans compter que, deux fois par an, c'est là que, pendant plusieurs semaines, par milliers, les oies font escale !
Et pour la randonnée : - la Route Verte passe à proximité !... - Un point d'accès aux beautés du Sentier National Bas-Saint-Laurent qui longe la rivière Trois-Pistoles est tout proche !
Bienvenue dans cet écrin de la Nature où le décor change chaque jour, pour ne pas dire chaque heure. Vous y serez aux premières loges !
Pour un premier coup d'oeil ne manquez pas le lien "Google Street View" dans l'onglet "Carte"
(Une prise de possession rapide est possible)
(*) trois portes-fenêtres triple vitrage