2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
6,991.16 ft² (649.5 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
- Blinds
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Heating
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Near Commerce:
- Drugstore
- Bank
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Library
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 2
1st floor
30' 9" x 38' 3" (9,36 m x 11,65 m)
Laminate
Apartment 1
Other
30' 9" x 38' 3" (9,36 m x 11,65 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Duplex for sale in Gentilly Ideal for owner-occupier or investor!
rental income.Located at 2755-2755A, Avenue des Hirondelles, in the Gentilly sector in Bécancour, near Highway 30, this duplex built in 1995 represents a great opportunity for a real estate investor or a buyer wishing to become an owner while enjoying
The building includes two units, one of which is currently available and the other is rented. This configuration offers interesting flexibility: you can occupy the vacant unit while benefiting from the rental income of the other unit, or take advantage of this availability to establish your own rental strategy
.One of the units has been largely renovated (flooring, interior finishing, plumbing, lighting), offering a space brought up to date. The improvements made are an asset for future occupants and for a buyer wishing to invest in a property that has already benefited from work.
Whether you are looking to make your first real estate investment, to develop your portfolio of properties or to reduce your housing costs through rental income, this duplex offers several possibilities to consider.
Information concerning visits: the accommodation that will be vacant can be visited by appointment. The currently rented accommodation will only be viewable after the acceptance of a promise to purchase (PA), according to the agreed terms and conditions
.Duplex à vendre à Gentilly Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Situé au 2755-2755A, avenue des Hirondelles, dans le secteur de Gentilly à Bécancour, près de l'autoroute 30, ce duplex construit en 1995 représente une belle opportunité pour un investisseur immobilier ou un acheteur souhaitant devenir propriétaire tout en profitant d'un revenu locatif.
L'immeuble comprend deux logements, dont un est actuellement libre et l'autre est loué. Cette configuration offre une flexibilité intéressante : vous pouvez occuper le logement vacant tout en bénéficiant des revenus de location de l'autre unité, ou encore profiter de cette disponibilité pour établir votre propre stratégie locative.
Un des logements a été rénové en grande partie (plancher, finition intérieure, plomberie, éclairage), offrant un espace remis au goût du jour. Les améliorations réalisées constituent un atout pour les futurs occupants et pour un acheteur souhaitant investir dans une propriété ayant déjà bénéficié de travaux.
Que vous cherchiez à faire votre premier investissement immobilier, à développer votre portefeuille de propriétés ou à réduire vos coûts d'habitation grâce à un revenu locatif, ce duplex offre plusieurs possibilités à considérer.
Informations concernant les visites : le logement qui sera vacant pourra être visité sur rendez-vous. Le logement actuellement loué sera visitable uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat (PA), selon les modalités convenues.