Lot dimensions
27,348 ft² (2,540.71 m²)
Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Roof:
- Asphalt shingle
- Sheet metal
Heating source:
- Electric
- Natural gas
- Thermo-pump
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
- 550 amps
Features:
- Air Conditioning
- With Residence
- Laundry room
- Fire Detector
- External Lighting
- Outside Sign
- Fireplace
- Shed
- Curtains
- Bathroom
- Municipal Services
- Walk-in closet
- Ceiling fixtures
Upgrades:
- Cupboards
- Kitchen
- Electricity
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Integrated
- Insulated
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Public transportation
- Close to all services
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Bicycle Path
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COMMERCIAL BUILDING FOR SALE $2,300,000
After several years of operation, we decided to retire. We are therefore offering a unique opportunity to acquire a commercial building currently hosting two well-established and financially healthy businesses
:Le Petit Hotel
lepetithotel.ca L'Auberge La Passion
The second floor also includes a freshly renovated and up-to-date condo, offering modern and comfortable residential space directly in the building.
The asking price for the building is $2,300,000, according to an evaluation carried out by a certified appraiser.
Important: the valuation and the price of $2,300,000 are for the building only. The value of the two businesses is not included in this valuation.
The buyer can acquire only the building or, if he wishes to continue existing commercial activities, buy separately the contents necessary for business continuity for $60,000.
Building price: $2,300,000
Contents of the shops, optional: $60,000
A possibility of partial financing by the seller may also be offered, under conditions to be agreed with the buyer.
This is an excellent opportunity for an investor or entrepreneur looking to acquire a multi-purpose commercial building including a renovated condo, with the possibility of continuing existing, well-established and profitable businesses.
The sale is motivated solely by our retirement and not by the financial situation of the businesses.
For more information or to discuss purchase options, please contact the owners. Only serious and qualified requests will be considered.
IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE 2 300 000 $
Après plusieurs années dexploitation, nous avons décidé de prendre notre retraite. Nous offrons donc une occasion unique dacquérir une bâtisse commerciale accueillant actuellement deux entreprises bien établies et en très bonne santé financière :
Le Petit Hôtel lepetithotel.ca
LAuberge La Passion
Le deuxième étage comprend également un condo fraîchement rénové et aménagé au goût du jour, offrant un espace résidentiel moderne et confortable directement dans limmeuble.
Le prix demandé pour la bâtisse est de 2 300 000 $, conformément à une évaluation réalisée par un évaluateur agréé.
Important : lévaluation et le prix de 2 300 000 $ concernent uniquement limmeuble. La valeur des deux commerces nest pas comprise dans cette évaluation.
Lacheteur peut acquérir uniquement la bâtisse ou, sil souhaite poursuivre les activités commerciales existantes, acheter séparément le contenu nécessaire à la continuité des opérations pour 60 000 $.
Prix de la bâtisse : 2 300 000 $
Contenu des commerces, en option : 60 000 $
Une possibilité de financement partiel par le vendeur peut également être offerte, selon des conditions à convenir avec lacheteur.
Il sagit dune excellente occasion pour un investisseur ou un entrepreneur désirant acquérir un immeuble commercial polyvalent comprenant un condo rénové, avec la possibilité de poursuivre des activités existantes, bien établies et rentables.
La vente est motivée uniquement par notre départ à la retraite et non par la situation financière des commerces.
Pour obtenir davantage dinformation ou discuter des possibilités dachat, veuillez communiquer avec les propriétaires. Les demandes sérieuses et qualifiées seulement seront considérées.