3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
164.04 ft² (15.24 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Rock
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Forced air
- Thermo-pump
Features:
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Polyester cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Bidet
- Ceramic Shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
Garage:
- Detached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent high-end duplex with garage
Two 5 ½ units, with fiberglass balconies and aluminum railings. The ground floor housing will be free as soon as it is sold.
The ground floor unit, which has always been occupied by an owner-occupier, was extensively renovated in 2025. In particular, it offers a high-end kitchen, hardwood floors, a new bathroom, a heat pump, an alarm system for the garage as well as security cameras at the front and back of the building
.The property enjoys a privileged location in the heart of the city center, close to many services such as the Maison des Arts and the Girardin Sports Center. Only two owners have succeeded each other since the building
was built.Characteristics:
Two 5 ½ units
A property offering many possibilities. The apartment on the ground floor will be free as of the signing of the act of sale. The upstairs unit is currently occupied by a quiet and respectful tenant, thus offering rental income already in place
.Possibility of acquiring certain furniture, appliances and accessories at an additional cost, by agreement.
Proof of mortgage pre-approval requested before scheduling a visit.
An opportunity not to be missed! Hurry, this property will certainly not be on the market for long!
Magnifique duplex haut de gamme avec garage
Deux logements 5 ½, avec balcons en fibre de verre et rampes en aluminium. Le logement du RDC sera libre dès la vente.
Le logement du rez-de-chaussée, qui a toujours été occupé par un propriétaire occupant, a fait l'objet d'importantes rénovations en 2025. Il propose notamment une cuisine haut de gamme, des planchers de bois franc, une salle de bain neuve, une thermopompe, un système d'alarme pour le garage ainsi que des caméras de sécurité à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville, à proximité de nombreux services comme la Maison des arts et le Centre sportif Girardin. Seulement deux propriétaires se sont succédé depuis la construction de l'immeuble.
Caractéristiques :
Deux logements 5 ½
Une propriété offrant de nombreuses possibilités. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter de la signature de l'acte de vente. Le logement à l'étage est actuellement occupé par un locataire tranquille et respectueux, offrant ainsi un revenu locatif déjà en place.
Possibilité d'acquérir certains meubles, électroménagers et accessoires en supplément, selon entente.
Preuve de préapprobation hypothécaire demandée avant de céduler une visite.
Une occasion à ne pas manquer! Faites vite, cette propriété ne restera certainement pas longtemps sur le marché!