3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
164.04 pi² (15.24 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Pierre
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en polyester
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bidet
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Magnifique duplex haut de gamme avec garage
Deux logements 5 ½, avec balcons en fibre de verre et rampes en aluminium. Le logement du RDC sera libre dès la vente.
Le logement du rez-de-chaussée, qui a toujours été occupé par un propriétaire occupant, a fait l'objet d'importantes rénovations en 2025. Il propose notamment une cuisine haut de gamme, des planchers de bois franc, une salle de bain neuve, une thermopompe, un système d'alarme pour le garage ainsi que des caméras de sécurité à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville, à proximité de nombreux services comme la Maison des arts et le Centre sportif Girardin. Seulement deux propriétaires se sont succédé depuis la construction de l'immeuble.
Caractéristiques :
Deux logements 5 ½
Une propriété offrant de nombreuses possibilités. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à compter de la signature de l'acte de vente. Le logement à l'étage est actuellement occupé par un locataire tranquille et respectueux, offrant ainsi un revenu locatif déjà en place.
Possibilité d'acquérir certains meubles, électroménagers et accessoires en supplément, selon entente.
Preuve de préapprobation hypothécaire demandée avant de céduler une visite.
Une occasion à ne pas manquer! Faites vite, cette propriété ne restera certainement pas longtemps sur le marché!