3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
59,074.49 ft² (5,488.2 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Foundation:
- Cast concrete
- Concrete block
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Features:
- Water softener
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Cedar wardrobe
- Stove
- Well
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Water view
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Ceramic
Apartment living room
Main floor
14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Laminate
Family room
Basement
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Laminate
Storage space
Basement
14' x 44' (4,27 m x 13,41 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Splendid triplex on the banks of the St-François River in the St-Joachim sector
A property that combines quality of life, rental income and exceptional geographical location!
Discover this magnificent triplex located in the sought after St-Joachim sector in Drummondville, directly on the banks of the St-François River. The main accommodation, spacious and bright, offers 3 bedrooms and a breathtaking view of the river.
At the back, two terraces allow you to take full advantage of the enchanting land and the peaceful setting offered by this property. An ideal environment for relaxing, entertaining or simply admiring the river every day throughout the seasons
.The main unit is separated by a cedar hedge and juxtaposed laterally to the two other units, thus offering privacy to each of the occupants while allowing the owner to benefit from rental income.
The three units currently generate $22,140 in annual revenue, with excellent tenants in place. The leases expire on February 1, 2027 for one of the units and on July 1, 2027 for the other two
.A unique opportunity for an owner-occupier looking for an exceptional living environment or for an investor wishing to combine rental income and a property with character.
Pre-qualification of financing before a site visit
Tenants' belongings are excluded.
Sale without legal warranty
Splendide triplex en bordure de la rivière St-François secteur St-Joachim
Une propriété qui combine qualité de vie, revenus locatifs et emplacement géographique exceptionnel!
Découvrez ce magnifique triplex situé dans le recherché secteur St-Joachim à Drummondville, directement au bord de la rivière St-François. Le logement principal, spacieux et lumineux, offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une vue imprenable en plongée sur la rivière.
À l'arrière, deux terrasses permettent de profiter pleinement du terrain enchanteur et du cadre paisible qu'offre cette propriété. Un environnement idéal pour relaxer, recevoir ou simplement admirer la rivière au quotidien au fil des saisons.
Le logement principal est séparé par une haie de cèdre et juxtaposé latéralement aux deux autres logements, offrant ainsi intimité à chacun des occupants tout en permettant de bénéficier des revenus locatifs au propriétaire.
Les trois logements génèrent actuellement 22 140 $ de revenus annuels, avec d'excellents locataires en place. Les baux arrivent à échéance le 1er février 2027 pour l'un des logements et le 1er juillet 2027 pour les deux autres.
Une occasion unique pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel ou pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs et propriété de caractère.
Préqualification de financement avant une visite des lieux
Les biens des locataires sont exclus.
Vente sans garantie légale