3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
4,222.68 ft² (392.3 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Bathrooms
- Painting
Garage:
- Detached
- Double
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
Near Educational Services:
- Elementary school
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming duplex located in the heart of the village of Lefebvre, offering a peaceful living environment, close to services, with a magnificent unobstructed view of the fields at the back. The property benefits from two large lots providing privacy and space, perfect for enjoying the outdoors or creating a fireplace
.Ideal for a bi-generational project or an investment, this duplex offers two homes side by side, ensuring tranquility and independence for each occupant. The main unit stands out with its double garage with recent exterior cladding and its convivial kitchen with a superb wooden island made by a
cabinetmaker.The accommodations offer large rooms and have always been rented easily at 100%. With the departure of the tenants scheduled for the end of June, you will have the freedom to live there or to choose your future occupants
.Several improvements have been made in the last few years: kitchen and bathroom cabinets, toilets, and around 80% of the windows are less than 5 years old.
Located near a new elementary school, only 15 minutes from Drummondville and 20 minutes from Richmond, this duplex perfectly combines rural tranquility and accessibility.
An opportunity not to be missed!
Charmant duplex situé au coeur du village de Lefebvre, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des services, avec une magnifique vue dégagée sur les champs à l'arrière. La propriété bénéficie de deux grands terrains procurant intimité et espace, parfaits pour profiter de l'extérieur ou aménager un coin feu.
Idéal pour un projet bigénérationnel ou un investissement, ce duplex propose deux logements côte à côte, assurant tranquillité et indépendance pour chaque occupant. L'unité principale se démarque avec son garage double avec revêtement extérieur récent et sa cuisine conviviale munie d'un superbe îlot en bois fabriqué par un ébéniste.
Les logements offrent de grandes chambres et ont toujours été loués facilement à 100 %. Avec le départ des locataires prévu fin juin, vous aurez la liberté d'y habiter ou de choisir vos futurs occupants.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années : armoires de cuisine et de salle de bain, toilettes et environ 80 % des fenêtres ont moins de 5 ans.
Situé à proximité d'une école primaire neuve, à seulement 15 minutes de Drummondville et 20 minutes de Richmond, ce duplex combine parfaitement tranquillité rurale et accessibilité.
Une opportunité à ne pas manquer!