4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,100 ft² (195.1 m²)
Lot dimensions
1,309,000 ft² (121,610.08 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Hot water
- Dual-energy
- Heated floor
Kitchen:
- Raised panel maple
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
- Waste-disposal unit
Bathroom:
- Therapeutic bath
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Crown moulding
- Roof
- Gutters
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Detached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Stone way
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
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WHO'S LUCKY!
Breakdown of the asking price:
House: $489,500
Garage: $50,000
Barn: $30,000
Buildings and 1.25 acres: $569,500
29 cultivated/wooded acres: Serious offer: $230,000
DESCRIPTION
Nestled in the hardwoods, at the foot of the Apalaches, this charming little 30.25-acre farmhouse located in Plessisville offers you the opportunity to own an exceptional property in a peaceful and enchanting setting.
Explore the multiple possibilities offered by this unique property.
LA FERMETTE includes 16 cultivated acres and 13 wooded acres, mostly of various hardwoods and sugar maples. A 1.25 acre lot developed for the residence and three buildings
.THE RESIDENCE:
Victorian style, built with top quality materials, offers a spacious 2,100 square foot living area.
It has four bedrooms, of which the main bedroom on the ground floor is connected to the bathroom equipped with a therapeutic bath. The dining room is open plan with the living room, creating a warm and welcoming living space.
The other three bedrooms are upstairs as well as a bathroom and a large wardrobe room.
The house is heated by radiant floors powered by a wood-electric hot water furnace ensuring optimal comfort in winter. Two other space heaters complete the system, a gas fireplace in the living room and a three-unit heat pump
.The basement, which has an area of 1,320 square feet, is partially finished and includes a cold room, a powder room, a slow combustion stove, a DIY space and an outdoor exit.
The property includes three other buildings:
A spacious 1,560 square foot garage built with an industrial structure and equipped with three doors with electric door opener including one of 12 ft.
A 1,800 square foot barn partially converted and solidified with cross steel bars, with two doors, including one 14 ft. and a 232 square foot shed.
A member of the Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec carried out a market value assessment. The 34 page document is available upon request to all qualified purchasers.
* VISITS BY APPOINTMENT. (Pre-banking qualification required)
À QUI LA CHANCE !
Ventilation du prix demandé :
Maison : 489,500 $
Garage : 50,000 $
Grange : 30,000 $
Bâtiments et 1.25 acres : 569,500 $
29 acres cultivés / boisé : Offre sérieuse : 230,000 $
DESCRIPTIF
Nichée dans les bois francs, au pied des Apalaches, cette charmante petite fermette de 30,25 acres située à Plessisville vous offre l'occasion de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur.
Explorez les multiples possibilités qu'offre cette propriété unique.
LA FERMETTE comprend 16 acres cultivés et 13 acres boisés, principalement de bois franc variés et d'érables à sucre. Un terrain de 1,25 acre aménagé pour la résidence et trois bâtiments.
LA RÉSIDENCE :
De style victorien, construite avec des matériaux de qualité supérieure offre une aire habitable spacieuse de 2 100 pieds carrés.
Elle comprend quatre chambres, dont la chambre principale au rez-de-chaussée est communicante avec la salle de bain équipée d'un bain thérapeutique. La salle à manger est à aire ouverte avec le salon, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Les trois autres chambres sont à l'étage ainsi qu'une salle de bain et une grande pièce garde-robe.
La maison est chauffée par des planchers radiants alimentés par une fournaise bois-électrique à eau chaude assurant un confort optimal en hiver. Deux autres chauffages d'appoint complètent le système, un foyer au gaz au salon et une thermopompe à trois unités.
Le sous-sol d'une superficie de 1 320 pieds carrés, est partiellement aménagé et comprend une chambre froide, une salle d'eau, un poêle à combustion lente, un espace bricolage et une sortie extérieure.
La propriété comprend trois autres bâtiments :
Un garage spacieux de 1 560 pieds carrés construit avec une structure industrielle et équipé de trois portes avec ouvre-porte électrique dont une de 12 pi.
Une grange de 1 800 pieds carrés partiellement convertie et solidifiée avec des barres d'acier transversales, avec deux portes, dont une de 14 pi. et une remise de 232 pieds carrés.
Un membre de l'Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec a réalisé une évaluation de la valeur marchande. Le document de 34 pages est disponible sur demande à tous acheteurs qualifiés.
* VISITES SUR RENDEZ-VOUS. (Pre qualification bancaire requise)