3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 276 ft² (118.54 m²)
Lot dimensions
48 511 ft² (4 506.82 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Walk-in closet
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- River / Waterfall
- Mature trees
- Patio/deck
- Blind alley
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
8' 4" x 7' 6" (2,54 m x 2,29 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Hardwood
Living / Dining room
Main floor
24' 6" x 17' 6" (7,47 m x 5,33 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Hardwood
Pantry
Main floor
4' 6" x 7' 5" (1,37 m x 2,26 m)
Hardwood
Veranda
Main floor
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Vinyl
Walk-In Closet
Main floor
7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 2
Basement
9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Laminate
Family room
Basement
10' x 21' 6" (3,05 m x 6,55 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful oasis of peace!
Property on the edge of the Saint-François River, in a non-flood zone, well anchored in a cul-de-sac. Land of more than 48,500 sq.ft, including about 150 linear feet, bordering the river. Paradise for small boats, pontoon rides and more.
Property completely renovated in 2014, providing a warm and soothing environment. Among the works carried out: completely new structure, windows, tin roof, interior/exterior cladding (cedar, maintenance free), wood fireplace, electric entrance burial, balcony, land drainage, shed, patio and more.
Included in the sale:
Shed 12 x16 Summer kitchen
structure 16 x16 Generator
installation (generator not included) Water
softener
Light fixtures Bathroom
cabinets
Ideal environment for teleworking.
The municipality allows short-term rentals.
This property, located in the ?back of the duck's beak?, gives you access to all services just 20 minutes away (restaurants, grocery stores, university, sports center, etc.). It is 1:15 from the tunnel bridge, 1:30 from the Pierre-Laporte bridge, and 45 minutes from Trois-Rivières and Sherbrooke. It's not for nothing that they call us Centre-du-Québec!
Nature in its simplest device!
Contact us now for more details on this best hidden secret in the region!
The measurements provided are indicative and approximate.
Bank approval required.
Broker, please refrain.
Belle oasis de paix!
Propriété sur le bord de la rivière Saint-François, en zone non inondable, bien ancrée dans un cul-de-sac. Terrain de plus 48 500 pi2, dont environ 150 pieds linéaires, bordant la rivière. Paradis pour les petites embarcations, les ballades en ponton et autres.
Propriété complètement rénovée en 2014, procurant un environnement chaleureux et apaisant. Parmi les travaux effectués : structure entièrement nouvelle, fenêtres, toit de tôle, revêtements intérieurs/extérieurs (cèdre, sans entretien), foyer au bois, enfouissement de l'entrée électrique, balcon, drainage du terrain, cabanon, patio et plus encore.
Inclus dans la vente :
Cabanon 12 x16
Structure cuisine d'été 16 x16
Installation pour génératrice (génératrice non comprise)
Adoucisseur d'eau
Luminaires
Armoires de salle de bain
Environnement Idéal pour le télétravail.
La municipalité permet la location à court terme.
Cette propriété, située dans le « dos du bec du canard », vous donne accès à tous les services à seulement 20 minutes de route (restos, épiceries, université, centre sportif, etc.). Elle se trouve à 1 h 15 du pont tunnel, 1 h 30 du pont Pierre-Laporte, et 45 minutes de Trois-Rivières et Sherbrooke. Ce n'est pas pour rien qu'on nous appelle le Centre-du-Québec!
La nature dans son plus simple appareil!
Contactez-nous sans tarder pour avoir plus de détails sur ce secret le mieux caché dans la région!
Les mesures fournies le sont à titre indicatif et approximatif.
Approbation bancaire nécessaire.
Courtier, svp, s'abstenir.