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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 276 pi² (118.54 m²)
Taille du terrain 48 511 pi² (4 506.82 m²)

Remarques du proprio

Belle oasis de paix!

Propriété sur le bord de la rivière Saint-François, en zone non inondable, bien ancrée dans un cul-de-sac. Terrain de plus 48 500 pi2, dont environ 150 pieds linéaires, bordant la rivière. Paradis pour les petites embarcations, les ballades en ponton et autres.

Propriété complètement rénovée en 2014, procurant un environnement chaleureux et apaisant. Parmi les travaux effectués : structure entièrement nouvelle, fenêtres, toit de tôle, revêtements intérieurs/extérieurs (cèdre, sans entretien), foyer au bois, enfouissement de l'entrée électrique, balcon, drainage du terrain, cabanon, patio et plus encore.

Inclus dans la vente :

   Cabanon 12 x16
   Structure cuisine d'été 16 x16
   Installation pour génératrice (génératrice non comprise)
   Adoucisseur d'eau
   Luminaires
   Armoires de salle de bain

Environnement Idéal pour le télétravail.

Cette propriété, située dans le « dos du bec du canard », vous donne accès à tous les services à seulement 20 minutes de route (restos, épiceries, université, centre sportif, etc.). Elle se trouve à 1 h 15 du pont tunnel, 1 h 30 du pont Pierre-Laporte, et 45 minutes de Trois-Rivières et Sherbrooke. Ce n'est pas pour rien qu'on nous appelle le Centre-du-Québec!

La nature dans son plus simple appareil!

Contactez-nous sans tarder pour avoir plus de détails sur ce secret le mieux caché dans la région!

Les mesures fournies le sont à titre indicatif et approximatif.

Aucune offre sous condition de vente ne sera acceptée.

Approbation bancaire nécessaire.

Vendue sans garantie légale

Courtier, svp, s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
1 276 pi² (118.54 m²)
Évaluation municipale
267 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 6" (2,54 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 5" (1,37 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 17' 6" (7,47 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 21' 6" (3,05 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Bungalow à vendre

555, rue de la Réserve

St-Lucien Centre-du-Québec

N° 974948

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-923-7328

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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