Lot dimensions
24 568.63 ft² (2 282.5 m²)
Lot description:
- level geography
- Water Access
- Waterfront
- Cul-de-Sac
- building lot
- artesian well
- stream / river
- Water view
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Drugstore
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
INCREASINGLY RARE
Two lots totaling more than 24,000 ft2, 200 feet of frontage on the Bécancour River, which will have to be merged into one. There is an artesian well already on the ground, more or less $30,000
.The site plan for the buildings and the septic tank is completed, as there are shore restrictions for construction. I am currently applying for a permit to build a ground floor model (looking for a plan) in the fall, if not sold before
.The land on the left, when we are on the front, will receive the house and the one on the right, the garage. On the one on the right, only a garage can be built because of the bank limit and it cannot accommodate a living building.
Very quiet area, fiber optics on site, access to the river about 300 feet away, affordable taxes. The valuation of the land is not up to its value. Less than $8.50 per square foot, including the artesian well
.DE PLUS EN PLUS RARE
Deux terrains totalisant plus de 24 000 pi2, 200 pieds de façade sur la rivière Bécancour, qui devront être fusionnés pour en faire un seul. Il y a un puits artésien déjà sur le terrain, plus ou moins 30 000 $.
Le plan d'implantation pour les bâtiments et la fosse septique est complété, car il y a les restrictions de rive pour la construction. J'en suis à déposer la demande de permis pour la construction d'un modèle rez-de-jardin (recherche de plan) à l'automne, si pas vendu avant.
Le terrain de gauche, quand nous sommes en façade, recevra la maison et celui de droite, le garage. Sur celui de droite, seul un garage peut être construit à cause de la limite de la rive et il ne peut recevoir de bâtiment habitable.
Secteur très tranquille, fibre optique sur place, accès à la rivière à quelque 300 pieds, taxes abordables. L'évaluation du terrain n'est pas à sa valeur. Moins de 8,50 $ le pied carré, incluant le puits artésien.