3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,038 ft² (96.43 m²)
Lot dimensions
5,112 ft² (474.92 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Convectair
- Hot water
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Dehumidifier
- Dishwasher
- Washer
- Fridge
- Dryer
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Painting
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Foundation
- Basement
- Terrace
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 3
Main floor
10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
10' 9" x 16' 6" (3,28 m x 5,03 m)
Vinyl
Living room
Main floor
11' 4" x 12' 3" (3,45 m x 3,73 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
4' 10" x 8' 4" (1,47 m x 2,54 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' 5" x 12' 10" (3,78 m x 3,91 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Hardwood
Walk In
1st floor
4' 2" x 10' 2" (1,27 m x 3,1 m)
Hardwood
Walk In
1st floor
2' x 5' 8" (0,61 m x 1,73 m)
Hardwood
Basement
Basement
22' 10" x 28' 6" (6,96 m x 8,69 m)
Concrete
Bathroom
Basement
6' 1" x 7' 9" (1,85 m x 2,36 m)
Vinyl
Shed
Other
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
House on 3 levels (basement, ground floor, 1st floor) located in the magnificent Sainte-Amélie district (Marquette sector of Baie-Comeau).
For more photos or to contact me via Messenger, visit Marketplace: https://www.facebook.com/marketplace/item/1354358376297565/?mibextid=6ojiHh
Superb neighborhood a few minutes walk from the Pioneers Park, Baie des Anglais, public dock allowing you to observe whales swimming nearby, the shops and restaurants of Place La Salle, Champlain Beach, Champlain Beach, the Boisés de la Pointe Saint-Gilles with its enchanting hiking trails.
Very good neighbours.
1st FLOOR: 2 bedrooms, 1 bathroom.
GROUND FLOOR: Kitchen (large space), dining room (space that can be used for other needs), living room, 1 closed room that can be used as a 3rd bedroom, currently used as a work office.
BASEMENT: 1 shower room (new 2025) and laundry room. Unfinished basement, open walls, which can be finished as required.
No carpet on the floors: hardwood most of the rooms; courtyard in the kitchen, the main entrance and the bathroom (1st floor).
Electric heating system with hot water and electric baseboards.
12' x 16' outdoor shed with electricity, for storage or DIY workshop.
2-seater asphalt parking. Space to add more.
Large lot compared to the neighborhood: 5,112 square feet.
Backyard facing southwest, very sunny.
Living area of the house including the basement: approximately 2,000 square feet.
Several renovations carried out from 2010 to today: roof, corrections in the attic and insulation, exterior cladding and insulation of walls, windows and doors, basement walls waterproofed with a membrane and exterior and interior insulation, redone the French drain, sanitary drain, drinking water inlet. For the shower and laundry room in the basement, the pipes and drains have been renovated (drains with anti-backflow valves). Stone driveway in the main exterior entrance, treated wood galleries.
Certificate of location dating from June 2025.
Very well insulated house. Energy rating of 116 GJ/year.
Drinking water meets lead and copper standards (test carried out by the City in August 2025).
Approximately 85% of drinking water pipes are made of PEX materials and 15% are made of copper.
Ownership can be quick. To be discussed.
Maison sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage) située dans le magnifique quartier Sainte-Amélie (Secteur Marquette de Baie-Comeau).
Pour plus de photos ou me contacter par Messenger, visitez Marketplace: https://www.facebook.com/marketplace/item/1354358376297565/?mibextid=6ojiHh
Superbe quartier à quelques minutes à pieds du parc des Pionniers, Baie des Anglais, quai public permettant d'observer les baleines nageant à proximité, les boutiques et restos de Place La Salle, la plage Champlain, le Boisé de la Pointe Saint-Gilles avec ses sentiers pédestres enchanteurs.
Très bons voisins.
1er ÉTAGE: 2 chambres, 1 salle de bain.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine (grand espace), salle à manger (espace qui peut servir à d'autres besoins), salon, 1 pièce fermée qui peut servir de 3e chambre, actuellement utilisée comme bureau de travail.
SOUS-SOL : 1 salle de douche (neuve 2025) et salle de lavage. Sous-sol non fini, murs ouverts, qui peut être fini selon les besoins.
Aucun tapis sur les planchers: bois franc majorité des pièces ; prélart dans la cuisine, l'entrée principale et la salle de bain (1er étage).
Système de chauffage électrique à l'eau chaude et avec plinthes électriques.
Remise (Cabanon) extérieure 12' x 16' avec électricité, pour rangement ou atelier pour bricoler.
Stationnement asphalté 2 places. Espace pour en ajouter.
Grand terrain par rapport au voisinage : 5 112 pieds carrés .
Cours arrière orientée sud-ouest, très ensoleillée.
Superficie habitable de la maison incluant le sous-sol : environ 2 000 pieds carrés.
Plusieurs rénovations effectuées de 2010 à aujourd'hui: toiture, corrections dans l'entretoit et isolation, parement extérieur et isolation des murs, fenêtres et portes, murs du sous-sol imperméabilisés avec une membrane et isolation extérieure et intérieur, refait le drain français, drain sanitaire, entrée d'eau potable. Pour la salle de douche et de lavage au sous-sol la tuyauterie et les drains refaits à neuf (drains avec clapets antirefoulement). Allée en pierre dans l'entrée principale extérieure, galeries en bois traité.
Certificat de localisation datant de juin 2025.
Maison très bien isolée. Cote énergétique de 116 Gj/an.
Eau potable respecte les normes au plomb et cuivre (test effectué par la Ville en août 2025).
Environ 85% de la tuyauterie d'eau potable est en matériaux PEX et 15% en cuivre.
Prise de possession peut être rapide. À discuter.