3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,038 pi² (96.43 m²)
Taille du terrain
5,112 pi² (474.92 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Déshumidificateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Sécheuse
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Peinture
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Solage
- Sous-sol
- Terrasse
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 9" x 16' 6" (3,28 m x 5,03 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' 3" (3,45 m x 3,73 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' 5" x 12' 10" (3,78 m x 3,91 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 2" x 10' 4" (3,1 m x 3,15 m)
Bois franc
Penderie
1er étage
4' 2" x 10' 2" (1,27 m x 3,1 m)
Bois franc
Penderie
1er étage
2' x 5' 8" (0,61 m x 1,73 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
4' 10" x 8' 4" (1,47 m x 2,54 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
6' 1" x 7' 9" (1,85 m x 2,36 m)
Vinyle
Sous-sol
Sous-sol
22' 10" x 28' 6" (6,96 m x 8,69 m)
Béton
Cabanon
Autre
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Autre
Remarques du proprio
Maison sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage) située dans le magnifique quartier Sainte-Amélie (Secteur Marquette de Baie-Comeau).
Pour plus de photos ou me contacter par Messenger, visitez Marketplace: https://www.facebook.com/marketplace/item/1354358376297565/?mibextid=6ojiHh
Superbe quartier à quelques minutes à pieds du parc des Pionniers, Baie des Anglais, quai public permettant d'observer les baleines nageant à proximité, les boutiques et restos de Place La Salle, la plage Champlain, le Boisé de la Pointe Saint-Gilles avec ses sentiers pédestres enchanteurs.
Très bons voisins.
1er ÉTAGE: 2 chambres, 1 salle de bain.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine (grand espace), salle à manger (espace qui peut servir à d'autres besoins), salon, 1 pièce fermée qui peut servir de 3e chambre, actuellement utilisée comme bureau de travail.
SOUS-SOL : 1 salle de douche (neuve 2025) et salle de lavage. Sous-sol non fini, murs ouverts, qui peut être fini selon les besoins.
Aucun tapis sur les planchers: bois franc majorité des pièces ; prélart dans la cuisine, l'entrée principale et la salle de bain (1er étage).
Système de chauffage électrique à l'eau chaude et avec plinthes électriques.
Remise (Cabanon) extérieure 12' x 16' avec électricité, pour rangement ou atelier pour bricoler.
Stationnement asphalté 2 places. Espace pour en ajouter.
Grand terrain par rapport au voisinage : 5 112 pieds carrés .
Cours arrière orientée sud-ouest, très ensoleillée.
Superficie habitable de la maison incluant le sous-sol : environ 2 000 pieds carrés.
Plusieurs rénovations effectuées de 2010 à aujourd'hui: toiture, corrections dans l'entretoit et isolation, parement extérieur et isolation des murs, fenêtres et portes, murs du sous-sol imperméabilisés avec une membrane et isolation extérieure et intérieur, refait le drain français, drain sanitaire, entrée d'eau potable. Pour la salle de douche et de lavage au sous-sol la tuyauterie et les drains refaits à neuf (drains avec clapets antirefoulement). Allée en pierre dans l'entrée principale extérieure, galeries en bois traité.
Certificat de localisation datant de juin 2025.
Maison très bien isolée. Cote énergétique de 116 Gj/an.
Eau potable respecte les normes au plomb et cuivre (test effectué par la Ville en août 2025).
Environ 85% de la tuyauterie d'eau potable est en matériaux PEX et 15% en cuivre.
Prise de possession peut être rapide. À discuter.