4
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,500 ft² (139.35 m²)
Lot dimensions
19,493.44 ft² (1,811 m²)
External facing:
- Wood
Heating source:
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Furnished
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Electrical
- Windows
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Terrace
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Hardwood
Great room
Main floor
23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 2
1st floor
12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Bonus Room
Basement
9' 7" x 9' 3" (2,92 m x 2,82 m)
Laminate
Family room
Basement
18' 8" x 25' 1" (5,69 m x 7,65 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Description:
4 bedroom cottage located on the edge of Lake Memphrémagog in a very quiet location. Location offering a lot of privacy. Located in Baie Verte, one of the most beautiful bays of Lake Memphrémagog. Large partially covered terrace that enjoys the sun all day long. Chalet with lots of character with a magnificent 2-sided field stone fireplace. Fully finished basement (8 foot ceiling) with separate entrance. Staircase leading directly to your private dock. From your dock, you can go paddleboarding, kayaking or taking your motor boat. Very good location with skiing and golf (Owl's Head 12 minutes) nearby as well as the services and restaurants of Magog (20
minutes).Sold furnished with rowboat and kayaks (4). All inclusions are sold without warranty of proper functioning
.Fast occupancy for summer 2026
Recent renovations:
Exclusion of warranty:
The fireplace and chimney are sold without warranty as to their compliance with current regulations as well as the requirements imposed by insurance companies. The buyer will be able to carry out all the checks he deems useful with respect to these devices
.Usual statement:
The current septic installations are compliant for a 3 bedroom home. The seller cannot guarantee the compliance of septic installations with applicable laws and regulations as these may have changed since the installation of the system
.Description:
Chalet de 4 chambres situé sur le bord du lac Memphrémagog dans un emplacement très tranquille. Localisation offrant beaucoup d'intimité. Situé dans la Baie Verte, une des plus belles baies du lac Memphrémagog. Grande terrasse partiellement couverte qui profite du soleil toute la journée. Chalet avec beaucoup de cachet muni d'un magnifique foyer de pierre des champs à 2 faces. Sous-sol entièrement aménagé (plafond de 8 pieds) avec entrée indépendante. Escalier menant directement à votre quai privé. De votre quai, vous pouvez partir en planche à pagaie, kayak ou prendre votre bateau à moteur. Très bonne localisation avec le ski et le golf (Owl's Head 12 minutes) à proximité ainsi que les services et restaurants de Magog (20 minutes).
Vendu meublé avec chaloupe et kayaks (4). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement.
Occupation rapide pour l'été 2026
Rénovations récentes :
Exclusion de garantie:
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Déclaration usuelle:
Les installations septiques actuelles sont conformes pour une habitation de 3 chambres. Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.