2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,442.36 ft² (134 m²)
Lot dimensions
11,600.27 ft² (1,077.7 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Raised panel oak
- Wooden cabinets
- Stove
- Fridge
- Double sink
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Electrical
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Roof
- Painting
- Foundation
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Single
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Beach access
- Waterfront
- Hedged
- Blind alley
- Lake
- Flat geography
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
- University
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Museum
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
21' 6" x 11' 6" (6,55 m x 3,51 m)
Concrete
Driveway
Main floor
74' x 14' (22,56 m x 4,27 m)
Slate
Entrance
Main floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Linoleum
Shed
Main floor
12' 3" x 10' 3" (3,73 m x 3,12 m)
Soft wood
Family room
Lower
22' 6" x 14' 2" (6,86 m x 4,32 m)
Ceramic
Bedroom 2
Lower
11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Linoleum
Walk In
Lower
7' 9" x 2' 6" (2,36 m x 0,76 m)
Linoleum
Half bath
Lower
7' 8" x 8' 8" (2,34 m x 2,64 m)
Linoleum
Storage space
Lower
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Linoleum
Living room
Upper Level
11' 1" x 9' 4" (3,38 m x 2,84 m)
Linoleum
Dining Room / Kitchen
Upper Level
14' 6" x 17' 8" (4,42 m x 5,38 m)
Linoleum
Laundry room
Upper Level
2' 8" x 6' (0,81 m x 1,83 m)
Linoleum
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)
Linoleum
Walk In
Upper Level
6' 3" x 2' 2" (1,91 m x 0,66 m)
Linoleum
Bathroom
Upper Level
9' 7" x 7' (2,92 m x 2,13 m)
Linoleum
Terrace
Upper Level
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*The property located on the edge of the lake with private access to it is a real rarity! A 4-season type, it is on a quiet and peaceful street at the Domaine Écologique du Lac des Sittelles in the municipality of Austin in Estrie. It is easy to access, one hour and a half from Montreal, 7 minutes from Highway 10, 15 minutes from Magog, 10 minutes from Eastman and 25 minutes from Sherbrooke. In addition, it is near Mount Orford and Mount Owl's Head, with ski slopes and golf courses. The Lac des Sittelles Private Estate is a small community that cares about the environment
.This dream property on two levels has a garden level at the lake level and a floor at the terrace level. It offers fabulous sunsets with a breathtaking view of the lake and its panoramic mountainous landscape. An open area including the living room, the kitchen and the dining room opens directly onto the terrace. It includes two closed bedrooms, a bathroom, a powder room with vanity and shower, a washer-dryer area with storage behind folding doors and several other storage spaces. It also has a heated garage adjoining it with an internal staircase leading upstairs. There is also a vegetable garden on the ground at the front
.Lac des Sittelles is a young lake classified as "oligotrophic". It has clear and pure water that allows swimming and nautical activities in complete safety. It is perfect for fans of swimming, canoeing, kayaking, paddleboarding, etc. Only boats with low-powered electric motors are allowed. Petrol engines are forbidden there. There is also a fixed dock on the lake shore and even a private floating dock.
Thanks to the Association of Owners of Lac des Sittelles (APLS), the quality of life, the protection of the environment and the preservation of the lake are ensured there. This association also allows several leisure activities such as tennis, volleyball, petanque and fishing. There is also a park, community gardens, 5 landscaped and marked hiking trails and access to the estate's four private beaches. For more information, visit the site (https://www.lac-sittelles.org/).
*The property is sold "without legal warranty and at your own risk".
Possible development date: September 1, 2026.
*La propriété située en bord de lac avec accès privé à celui-ci est une vraie rareté ! De type 4 saisons, elle est sur une rue peu passante et paisible au Domaine écologique du lac des Sittelles dans la municipalité d'Austin en Estrie. Elle est facile d'accès soit à une heure quinze de Montréal, à 7 minutes de l'autoroute 10, à 15 minutes de Magog, à 10 minutes d'Eastman et à 25 minutes de Sherbrooke. De plus, elle est près du mont Orford et du mont Owl's Head, avec pentes de ski et terrains de golf. Le Domaine privé du lac des Sittelles est une petite communauté qui a à coeur l'environnement.
Cette propriété de rêve sur deux niveaux a un rez-de-jardin au niveau du lac et un étage au niveau de la terrasse. Elle offre de fabuleux couchers de soleil avec une vue imprenable sur le lac et son paysage panoramique montagneux. Une aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger donne directement sur la terrasse. Elle comprend deux chambres fermées, une salle de bain, une salle d'eau avec meuble-lavabo et douche, un espace laveuse-sécheuse avec rangement derrière des portes pliantes et plusieurs autres rangements. Elle possède également un garage chauffé attenant à celle-ci avec un escalier intérieur menant à l'étage. On y trouve aussi sur le terrain à l'avant un jardinet à légumes.
Le lac des Sittelles est un lac jeune classé « oligotrophe ». Il possède une eau claire et pure qui permet la baignade et les activités nautiques en toute sécurité. Il est parfait pour les amateurs de natation, de canot, de kayak, de planche à pagaie, etc. Seules les embarcations avec des moteurs électriques à faible puissance y sont tolérées. Les moteurs à essence y sont interdits. Se trouve également sur la rive du lac un quai fixe et même un quai flottant privé.
Grâce à l'Association des propriétaires du lac des Sittelles (APLS), la qualité de vie, la protection de l'environnement et la préservation du lac y sont assurées. Cette association permet également plusieurs activités de loisirs comme le tennis, le volley-ball, la pétanque et la pêche. Il y a aussi un parc, des jardins communautaires, 5 sentiers pédestres aménagés et balisés et un accès aux quatre plages privées du domaine. Pour toute information supplémentaire, visitez le site (https://www.lac-sittelles.org/).
*La propriété est vendue « sans garantie légale et à vos risques et périls ».
Date d'aménagement possible : le 1er septembre 2026.