3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,399 ft² (129.97 m²)
Lot dimensions
85,501 ft² (7,943.3 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heated floor
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- A/C
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Generator
- B/I Microwave
- Blinds
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Shed
- Insulation
- Crown moulding
- Terrace
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Beach access
- Mature trees
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
Near Health Services:
- Health club / Spa
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
5' 11" x 8' 6" (1,8 m x 2,59 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Engineered wood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 5" x 17' 9" (3,48 m x 5,41 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Engineered wood
Bedroom 3
Main floor
8' 11" x 11' (2,72 m x 3,35 m)
Engineered wood
Bathroom
Main floor
8' 11" x 12' 4" (2,72 m x 3,76 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
6' 5" x 6' 11" (1,96 m x 2,11 m)
Ceramic
Workshop
Main floor
8' 2" x 14' 5" (2,49 m x 4,39 m)
Concrete
Garage
Main floor
14' 5" x 22' 11" (4,39 m x 6,99 m)
Other
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Welcome to our haven of peace that perfectly combines nature and comfort. This property is distinguished by its impeccable maintenance, both inside and out, and its notarized and private access to Lake Nick
.This bungalow without basement, built in 2016, offers a living area of 1,399 sq.ft. You will find three bedrooms, one of which can be converted into an office with access to high speed fiber optic internet. The bright and well-thought-out interior includes a warm living space with a wood fireplace, heat pump, heated floors, central vacuum. Electrical installation designed for the generator thus offering you autonomy in all circumstances
.The attached and furnished garage offers practical indoor parking including electrical installation for a charging station. Outside you will have several parking spaces for your guests.
Located on a vast plot of 85,501 ft², this property is surrounded by a magnificent mature forest guaranteeing privacy, tranquility and an exceptional natural setting. The underground electrical connection contributes to visual cleanliness. The flat, carefully landscaped lot includes a paver patio, a fenced vegetable garden, sugar maples and several fruit trees and shrubs
.Located a few minutes' walk from Nick Lake, you can enjoy refreshing swims or boat trips, with space available to store your equipment near the beach. Nearby, you will find the Mont Orford, Owls Head and Bromont ski centers, the majestic Lake Memphrémagog, the hiking trails of Terrio Park and the Estrie trails, as well as summer public markets, golf courses, spa centers and many other cultural and sports activities
.The purchase of an adjacent lot of over 20,000 ft² is also available for those who want to acquire even more space or projects.
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Several recent additions and renovations to the property.
Inclusions and exclusions to be discussed.
Bienvenue dans notre havre de paix combinant parfaitement nature et confort. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et son accès notarié et privé au lac Nick.
Ce bungalow sans sous-sol, construit en 2016, offre une superficie habitable de 1 399 pi². Vous y trouverez trois chambres à coucher, dont une pouvant être aménagée en bureau avec accès à l'internet haute vitesse par fibre optique. L'intérieur lumineux et bien pensé comprend un espace de vie chaleureux avec foyer au bois, thermopompe, planchers chauffants, balayeuse centrale. Installation électrique prévue pour la génératrice vous offrant ainsi une autonomie en toutes circonstances.
Le garage attaché et aménagé offre un stationnement intérieur pratique comprenant l'installation électrique pour une borne de recharge. À l'extérieur vous aurez plusieurs espaces de stationnement pour vos invités.
Située sur un vaste terrain de 85 501 pi², cette propriété est entourée d'une magnifique forêt mature garantissant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Le raccordement électrique souterrain contribue à la propreté visuelle. Le terrain plat, soigneusement aménagé, comprend un patio en pavé uni, un potager clôturé, des érables à sucre et plusieurs arbres et arbustes fruitiers.
Située à quelques minutes à pied du lac Nick, vous pourrez profiter de baignades rafraîchissantes ou de sorties en embarcation nautique, avec un espace disponible pour entreposer vos équipements près de la plage. À proximité, vous trouverez les centres de ski du Mont Orford, d'Owls Head et de Bromont, le majestueux lac Memphrémagog, les sentiers pédestres du Parc Terrio et des Sentiers de l'Estrie, ainsi que des marchés publics estivaux, des terrains de golf, des centres de spa et de nombreuses autres activités culturelles et sportives.
L'achat d'un terrain adjacent de plus de 20 000 pi² est également disponible pour ceux qui souhaitent acquérir encore plus d'espace ou de projets.
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Plusieurs ajouts et rénovations effectués récemment à la propriété.
Inclusions et exclusions à discuter.