4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 452 ft² (134.9 m²)
Lot dimensions
25 600 ft² (2 378.32 m²)
External facing:
- Fibre cement
Floor coverings:
- Hardwood
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Stove
- Hot tub/Sauna
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- Windows
- Crown moulding
- Bathrooms
- Basement
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Attached
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Carport:
- Attached
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
- Paving stone
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Kitchen
Main floor
8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Hardwood
Office
Main floor
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Hardwood
Hall
Main floor
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Vinyl
Bedroom 2
2nd floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Hardwood
Family room
Basement
15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Concrete
Basement bedroom
Basement
10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Laminate
Half bath
Lower
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Ceramic
Bathroom
Upper Level
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Hardwood
Office
Upper Level
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*** Purchase offer accepted unconditionally ***
land.Discover this elegant residence located on a vast 25,600 ft² lot. With no neighbours in the back, the zoned agricultural wooded lot attached to Mount Oak ensures guaranteed privacy. The pond, the fire area, the spa and its patio have been designed to ensure relaxation. Bordered by a cedar hedge and a gate at the front, the land remains intimate and safe for young families all around the
The kitchen, dining room and living room are open plan and the large windows facing south offer exceptional light in summer and winter. A lot of renovations have been done in the last 5 years
.The property offers two garages, including a detached double garage with living space on the 2nd floor. Several possible spaces to set up a home office. 6 minutes from exit 74, the location gives you easy, fast and direct access to Highway 10. The Sherbro-Montréal bus terminal with free parking for the day is located only 5 minutes away by car. 45 minutes from
Quartier Dix-30The location of the property is ideal for outdoor enthusiasts and mountain biking, as Mount Oak is only 200 meters away. Canaël, Oaké Cremerie and Dooly's are less than 5 minutes' walk away
.Also located near the Bromont ski resort, the water park, the velodrome and multiple restaurants on the mythical Shefford Street in old Bromont.
To discover the full potential of this exceptional property, contact us for a private viewing.
*** Since the property has always been sold without warranty from one owner to the other, the property will also be sold without legal warranty***
However, here are the seller's terms in section 8 of the offer to purchase:
8.1 - The property is sold without legal warranty at the risk and peril of the buyer.
8.2 - The seller undertakes to offer a limited warranty of $25,000 for a period of three years from the date of the sale.
8.2.1 - The limited warranty does not apply if the claim was mentioned on the seller's statement or, if applicable, on an inspection report.
8.2.2 - The $25,000 limited warranty applies to what could be considered a hidden defect on the building or land. The seller undertakes in good faith to pay the invoice (s) in full up to $25,000, including taxes
.8.2.3 - The seller offers the possibility of reimbursing all inspection costs that contributed to the buyer's decision to acquire the property. The refund amount will be deducted from the limited warranty described in article 8.2 and a check will be given to the buyer on the day of the act of sale
.*** Offre d'achat acceptée sans condition ***
Découvrez cette élégante résidence située sur un vaste terrain de 25 600 pi². Sans voisin à l'arrière, le terrain boisé zoné agricole annexé au Mont Oak assure une intimité garantie. L'étang, l'espace feu, le spa et son patio ont été conçus pour assurer la détente. Bordé d'une haie de cèdres et d'un portail à l'avant, le terrain demeure intime et sécuritaire pour les jeunes familles tout autour du terrain.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte et les grandes fenêtres orientées au sud offre une luminosité exceptionnelle été comme hiver. Beaucoup de rénovations ont été effectuées depuis les 5 dernières années.
La propriété offre deux garages, dont un garage double détaché avec espace de vie au 2e étage. Plusieurs espaces possibles pour aménager un bureau à domicile. À 6 minutes de la sortie 74, la localisation vous donne un accès facile, rapide et direct à l'Autoroute 10. Le terminus d'autobus Sherbromontréal avec stationnement gratuit pour la journée est situé à seulement 5 minutes en voiture. 45 minutes du quartier dix-30
La localisation de la propriété est idéale pour les amateurs de plein air et vélo de montagne, puisque le Mont Oak est situé à seulement 200 mètres. Canaël, la crémerie Oaké et le Dooly's sont à moins de 5 minutes de marche.
Également située à proximité de la station de ski Bromont, du parc aquatique, le vélodrome et de multiples restaurants sur la mythique rue Shefford du vieux Bromont.
Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous pour une visite privée.
*** Puisque la propriété a toujours été vendue sans garantie d'un propriétaire à l'autre, la propriété sera vendue également sans garantie légale ***
Cependant, voici les clauses du vendeur dans la section 8 de l'offre dachat :
8.1 - La propriété est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
8.2 - Le vendeur s'engage à offrir une garantie limitée de 25000$ pour une période de trois ans à partir de la date de l'acte de vente.
8.2.1 - La garantie limitée ne s'applique pas si la réclamation a été mentionnée sur la déclaration du vendeur ou, s'il y a lieu, sur un rapport d'inspection.
8.2.2 - La garantie limitée de 25000$ s'applique sur ce qui pourrait être considéré comme un vice caché sur le bâtiment ou le terrain. Le vendeur s'engage de bonne foi à payer la ou les factures en totalité jusqu'à concurrence de 25000$, incluant les taxes.
8.2.3 - Le vendeur offre la possibilité de rembourser tous les frais d'inspection ayant contribué à l'acheteur de prendre la décision de faire l'acquisition de la propriété. Le montant de remboursement sera déduit de la garantie limitée décrite à l'article 8.2 et un chèque sera remis à l'acheteur le jour de l'acte de vente.