Lot dimensions
108 439.94 ft² (10 074.4 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- Corner lot
- Cul-de-Sac
- stream / river
- follows de mountain side
- uneven
Soil:
- Rock
- Sand
- Black soil
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
RARE! 2.5 acre wooded lot in the popular Val des Irlandres area. Located in a very quiet area, this south-facing land is suitable for lovers of nature and the outdoors. Access directly to the network of trails (hiking, biking, cross-country skiing, horseback riding) via the C1 passing a few steps from your house. Ski to Bromont Mountain thanks to the south side located 5 minutes away. Swim or swim in open water thanks to the beach and the swimming corridor of Lac Bromont just a few minutes away. All the shops, restaurants, activities (Balnéa spa, golf, skiing, horse riding, etc.) and services of the village of Bromont are less than 10 minutes away by car
.A magnificent mature sugar bush covers the ground, allowing you to cut and make your own syrup if desired. The slight difference in altitude of the land allows you to build a ground floor. The size of the land makes it possible to have an accessory building with housing above or a stable with 2 horses
.Included with the field: biological study report (spring 2025), soil characterization study (for purification field) (summer 2025).
Preliminary residence plan with site plan (house and path) available if interest.
RARE ! Terrain boisé de 2,5 acres dans le secteur prisé du Val des Irlandais. Situé dans un secteur très tranquille, ce terrain orienté plein sud convient aux amoureux de la nature et du plein air. Accédez directement au réseau de sentiers (randonnée, vélo, ski de fond, équitation) via la C1 passant à quelques pas de votre maison. Skiez à la montagne de Bromont grâce au versant du midi situé à 5 min. Baignez-vous ou nagez en eau libre grâce à la plage et au corridor de nage du lac Bromont à quelques minutes seulement. Tous les commerces, restaurants, activités (spa Balnéa, golf, ski, équitation, etc.) et services du village de Bromont sont à moins de 10 min en voiture.
Une magnifique érablière à sucre mature recouvre le terrain, vous permettant d'entailler et faire votre propre sirop si désiré. Le léger dénivelé du terrain vous permet une construction avec rez-de-jardin. La dimension du terrain permet d'avoir un bâtiment accessoire avec logement au-dessus ou une écurie avec 2 chevaux.
Inclus avec le terrain : rapport d'étude biologique (printemps 2025), étude de caractérisation des sols (pour champ d'épuration) (été 2025).
Plan préliminaire de résidence avec plan d'implantation (maison et chemin d'accès) disponible si intérêt.