3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
790 ft² (73.39 m²)
Lot dimensions
85,000 ft² (7,896.76 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Central air
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Well
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Windows
- External facing
- Floors
- Doors
- Basement
- Roof
- Painting
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Laminate
Dining Room / Living room
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Laminate
Entrance
Main floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Laminate
Exercise room
Main floor
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Laminate
Basement living room
Basement
11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Laminate
Laundry room
Basement
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Concrete
Storage space
Basement
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*** Visit with proof of mortgage pre-approval only and with a demonstration of real interest!
*****Purification field at the end of life, to be redone within 5 to 10 years**
*Limited water flow, no problem for our needs, excellent quality.
*Pretty country house on a vast 2 acre lot , this pretty residence offers a simple and serene life in a peaceful setting, with no neighbors. Three welcoming bedrooms provide a peaceful haven for family and guests
.At only:
- 30 minutes from downtown Sherbrooke;
- 25 minutes from Lennoxville;
- 10 minutes from Cookshire;
- 17 minutes from East-Angus;
- 2 hours from Montreal.
The flat, wooded land, complete with a patio, lounge area, and corner for outdoor fires, creates an idyllic outdoor environment, perfect for relaxing or organizing outdoor events. The landscape, meticulously maintained, complements the serene atmosphere of this property. For swimming lovers there is a very beautiful river where you can swim only 2 minutes away by car.
Inside, the kitchen is a real asset with its practical central island, offering additional preparation space and a friendly meeting point. The basement, fully finished with an independent entrance, offers versatile possibilities, whether for additional living space, a home office or a games room
.Built in 1973, this property has been maintained with care, maintaining its charm and integrity over the years. It represents an exceptional opportunity for those looking to combine peace, comfort and peace of mind.
To discover the full potential of this property and consider your future in this exceptional setting in the countryside without neighbors, we invite you to make an appointment for a private viewing.
Sold without legal warranty.
***Very non-negotiable price, we are not in a hurry to sell!!!
******Visite avec preuve de préaprobation hypothécaire uniquement et avec démonstration de réel intérêt!***
**Champ d'épuration en fin de vie, à refaire dans un délais de 5 à 10 ans**
*Débit d'eau limité, aucun problème pour nos besoins à nous, qualité excellente.*
Jolie maison de campagne sur un vaste terrain de 2 acres ,cette jolie résidence offre une vie simple et sereine dans un cadre paisible, sans voisins. Trois chambres à coucher accueillantes forment un havre de paix pour la famille et les invités.
À seulement:
- 30 minutes du centre ville de Sherbrooke;
- 25 minutes de Lennoxville;
- 10 minutes de Cookshire;
- 17 minutes d'East-Angus;
- 2 heures de Montréal.
Le terrain plat et boisé, agrémenté d'un patio, d'un coin détente et d'un coin pour des feux extérieurs, crée un environnement extérieur idyllique, parfait pour la détente ou l'organisation d'événements en plein air. Le paysage, méticuleusement entretenu, complète l'atmosphère sereine de cette propriété. Pour les amateurs de baignade il y a une très belle rivière ou on peut se baigner à seulement 2 minutes en voiture.
À l'intérieur, la cuisine est un véritable atout avec son îlot central pratique, offrant un espace de préparation supplémentaire et un point de rassemblement convivial. Le sous-sol, entièrement aménagé avec une entrée indépendante, offre des possibilités polyvalentes, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de jeux.
Construite en 1973, cette propriété a été entretenue avec soin, préservant son charme et son intégrité au fil des années. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner calme, confort et tranquillité d'esprit.
Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir dans ce cadre exceptionnel à la campagne sans voisins, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite privée.
Vendu sans garantie légale.
***Prix très peu négociable, nous ne sommes pas pressés de vendre!!!***