2
bedrooms
1
bathroom
3
levels
Living space area (basement exclu.)
1,133 ft² (105.26 m²)
Open house
Sunday April 26th
02:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Brick
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Double sink
- Island
Equipment/Services Included:
- Central air
- Air exchanger
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Separate Shower
Garage:
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
- Single
- Underground
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Landscaped
- Watering system
Near Commerce:
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
3rd floor
8' x 4' 8" (2,44 m x 1,42 m)
Ceramic
Dining room
3rd floor
11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Ceramic
Kitchen
3rd floor
11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Ceramic
Living room
3rd floor
18' 3" x 16' 10" (5,56 m x 5,13 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
16' 2" x 11' 8" (4,93 m x 3,56 m)
Laminate
Walk-In Closet
3rd floor
6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Laminate
Bedroom 2
3rd floor
10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Laminate
Bathroom
3rd floor
12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Ceramic
Laundry room
3rd floor
6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)
Ceramic
Meter room
3rd floor
6' 7" x 2' 6" (2,01 m x 0,76 m)
Ceramic
Balcony
3rd floor
15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Concrete
Garage
Basement
24' 8" x 11' 6" (7,52 m x 3,51 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Discover an exceptional living space combining modern comfort and an ideal location, nestled on the third floor of a 12-unit building. This 1,133 sq.ft. condo, built in 2006, offers two spacious bedrooms and a modern kitchen with a central island, perfect for food lovers
.The property is NovoClimat certified, guaranteeing superior energy efficiency and optimal comfort all year round. The land is beautifully landscaped, bordered by a hedge and equipped with a sprinkler system, offering a pleasant outdoor setting
.Enjoy the convenience of an integrated, simple, underground garage, with outdoor space, meeting all of your parking needs. Located in a peaceful area, this divided condominium has easy access to the highway and is close to public transport, parks, and numerous businesses such as restaurants, supermarkets and pharmacies.
Families will appreciate the proximity of educational institutions, including a CEGEP, an elementary school and a high school. For leisure, you will find a library, a sports center, cycling and walking paths and a golf course just a few minutes away. In addition, a hospital is easily accessible for your health needs.
Very well maintained, several improvements were made to the bathroom in 2023:
Kitchen 2023:
In addition:
INCLUDED: Blinds, heat pump, air exchanger, central vacuum installation, ceiling light fans in both bedrooms, water leak detection system, curtain rods where installed.
Ideal place for retirees or semi-retirees with lift and intercom system. Non-smoking condo in private and common areas
Cats and dogs accepted under certain conditions.
This syndicate of co-ownership complies with laws 13 and 31, an inspection with study of the contingency fund has been produced. The maintenance log has been put in place and is followed up according to the recommendations. It's healthy self-management with a good contingency fund
.Do not miss this unique opportunity to live in an exceptional setting. Contact us today to schedule a visit and discover all that this property has to offer.
This condo is a rare find in Granby with its indoor garage and its geographical location close to all services.
Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement idéal, niché au troisième étage d'un immeuble de 12 unités. Ce condo de 1 133 pi², construit en 2006, offre deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine moderne avec un îlot central, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
La propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique supérieure et un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain est magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et équipé d'un système d'arrosage, offrant un cadre extérieur agréable.
Profitez de la commodité d'un garage intégré, simple et souterrain, avec un espace extérieur, répondant à tous vos besoins de stationnement. Situé dans un secteur paisible, cette copropriété divise bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité des transports en commun, des parcs, et de nombreux commerces tels que des restaurants, supermarchés et pharmacies.
Les familles apprécieront la proximité des établissements d'enseignement, incluant un cégep, une école primaire et une école secondaire. Pour les loisirs, vous trouverez une bibliothèque, un centre sportif, des pistes cyclables et pédestres et un golf à quelques minutes. De plus, un hôpital est facilement accessible pour vos besoins de santé.
Très bien entretenu, plusieurs améliorations ont été apportées à la salle de bain en 2023 :
Cuisine 2023 :
De plus :
INCLUS : Stores, thermopompe, échangeur d'air, installation de balayeuse centrale, luminaires-ventilateurs au plafond dans les 2 chambres, système de détection de fuites d'eau, tringles à rideaux là où installées.
Endroit idéal pour retraités ou semi-retraités avec ascenseur et système d'interphone. Condo non-fumeur dans les parties privatives et communes
Chats et chiens acceptés sous certaines conditions.
Ce syndicat de copropriété est conforme avec les lois 13 et 31, une inspection avec étude du fonds de prévoyance a été produite. Le carnet d'entretien a été mis en place et est suivi selon les recommandations. C'est une autogestion saine avec un bon fonds de prévoyance.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Ce condo est une perle rare à Granby avec son garage intérieur et sa situation géographique près de tous les services.