2
chambres
1
salle de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 133 pi² (105.26 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Évier double
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
- Simple
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
3e étage
8' x 4' 8" (2,44 m x 1,42 m)
Céramique
Salle à manger
3e étage
11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Céramique
Cuisine
3e étage
11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Céramique
Salon
3e étage
18' 3" x 16' 10" (5,56 m x 5,13 m)
Bois flottant
Chambre 1
3e étage
16' 2" x 11' 8" (4,93 m x 3,56 m)
Bois flottant
Walk-in
3e étage
6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Bois flottant
Chambre 2
3e étage
10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle de bain
3e étage
12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Céramique
Salle de lavage
3e étage
6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)
Céramique
Chambre électrique
3e étage
6' 7" x 2' 6" (2,01 m x 0,76 m)
Céramique
Balcon
3e étage
15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Béton
Garage
Sous-sol
24' 8" x 11' 6" (7,52 m x 3,51 m)
Béton
Remarques du proprio
Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement idéal, niché au troisième étage d'un immeuble de 12 unités. Ce condo de 1 133 pi², construit en 2006, offre deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine moderne avec un îlot central, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
La propriété est certifiée Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique supérieure et un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain est magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et équipé d'un système d'arrosage, offrant un cadre extérieur agréable.
Profitez de la commodité d'un garage intégré, simple et souterrain, avec un espace extérieur, répondant à tous vos besoins de stationnement. Situé dans un secteur paisible, cette copropriété divise bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité des transports en commun, des parcs, et de nombreux commerces tels que des restaurants, supermarchés et pharmacies.
Les familles apprécieront la proximité des établissements d'enseignement, incluant un cégep, une école primaire et une école secondaire. Pour les loisirs, vous trouverez une bibliothèque, un centre sportif, des pistes cyclables et pédestres et un golf à quelques minutes. De plus, un hôpital est facilement accessible pour vos besoins de santé.
Très bien entretenu, plusieurs améliorations ont été apportées à la salle de bain en 2023 :
Cuisine 2023 :
De plus :
INCLUS : Stores, thermopompe, échangeur d'air, installation de balayeuse centrale, luminaires-ventilateurs au plafond dans les 2 chambres, système de détection de fuites d'eau, tringles à rideaux là où installées.
Endroit idéal pour retraités ou semi-retraités avec ascenseur et système d'interphone. Condo non-fumeur dans les parties privatives et communes
Chats et chiens acceptés sous certaines conditions.
Ce syndicat de copropriété est conforme avec les lois 13 et 31, une inspection avec étude du fonds de prévoyance a été produite. Le carnet d'entretien a été mis en place et est suivi selon les recommandations. C'est une autogestion saine avec un bon fonds de prévoyance.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Ce condo est une perle rare à Granby avec son garage intérieur et sa situation géographique près de tous les services.