4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Lot dimensions
100x105 ft (30.48x32.00 m)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stucco
Floor coverings:
- Laminate
- Linoleum
- Parquet
- Engineered wood
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Heating
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Foundation
- Terrace
Carport:
- Double
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- Beach front
- Beach access
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 11" x 10' 4" (2,72 m x 3,15 m)
Bamboo
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
16' 11" x 13' 7" (5,16 m x 4,14 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Main floor
10' 11" x 10' 2" (3,33 m x 3,1 m)
Parquet
Bedroom 3
Main floor
8' 10" x 10' 11" (2,69 m x 3,33 m)
Parquet
Dining Room / Kitchen
Main floor
26' 11" x 10' 5" (8,2 m x 3,18 m)
Bamboo
Living room
Main floor
10' 9" x 14' 9" (3,28 m x 4,5 m)
Vinyl
Workshop
Main floor
10' 8" x 5' 7" (3,25 m x 1,7 m)
Bamboo
Bathroom
Lower
5' 2" x 7' 8" (1,57 m x 2,34 m)
Vinyl
Bedroom 4
Lower
13' 6" x 10' 10" (4,11 m x 3,3 m)
Vinyl
Dining Room / Kitchen
Lower
22' 11" x 10' 8" (6,99 m x 3,25 m)
Vinyl
Family room
Lower
16' 8" x 15' 2" (5,08 m x 4,62 m)
Concrete
Living room
Lower
19' 2" x 16' 2" (5,84 m x 4,93 m)
Vinyl
Office
Lower
9' 8" x 6' 6" (2,95 m x 1,98 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent waterfront property, you make it your cottage or your main residence: Le 386 de Bondville is a beautiful waterfront property bordering Lake Brome on 100 feet with a beach that will appeal to everyone.
This property offers 2 units, including the main one (3 bedrooms) and the other (1 bedroom+ office) on the ground floor (above ground), with very large windows. And with the possibility of renting by the month for an annual income of more than $36,000. Bi-generation possibility
From the wharf, from outside or from inside, summer and winter, the view is breathtaking, with the surrounding mountains, Orford, Sutton and Bromont.
A beautiful balcony and a terrace are available to enjoy the lake and its nautical activities.
2 kayaks and 2 paddle boards await you to enjoy this beautiful, navigable lake.
A beautiful environment to welcome your family and friends with 4 sofa beds available and ready to keep them in bed.
The property is sold furnished, with 3 to 1 year old appliances, so perfect as a second home.
2 electric fireplaces are on site to warm up the atmosphere, as well as a beautiful campfire place awaits you, on the side of the house.
You will also find a large shed and a double carport to store items in winter.
Also, for the winter, the gym will be waiting for you to keep fit.
This property has also undergone numerous renovations since 2018, including the roof (lifetime warranty), attic and salting insulation (urethane), French drain (crack repair), doors and windows, wall-mounted heat pump/air conditioner, 1 additional bedroom with walk-in closet, 1 additional bedroom with walk-in closet, the bathroom and a family room (gym), alarm system and 5 dock sections.
The property is served by municipal services.
The city authorized a minor exemption to raise one floor on the new room in 2019, so a location plan dating from 2019 is available. As well as the 2004 Certificate of Location, because purchased with insurance on the titles of the property.
Also, the property is sold without legal guarantee, because purchased without legal guarantee, from an estate, in 2017. Available quickly following the visit to the notary.
Do not hesitate to contact me for more information!
Welcome to broker collaborators with a buyer's contract
Magnifique propriété au bord de l'eau, vous en faites votre chalet ou votre résidence principale: Le 386 de Bondville est une belle propriété riveraine bordant le Lac Brome sur 100 pieds avec une plage qui plaira à tous.
Cette propriété, offre 2 unités, dont la principale (3 chambres) et l'autre (1 chambre+ bureau) en rez-de-jardin (hors terre), avec une très grande fenestration. Et avec la possibilité de louer au mois pour un revenu annuel de plus de 36 000 $. Possibilité de bi-génération
Du quai, de l'extérieur ou de l'intérieur, été comme hiver, la vue est à couper le souffle, avec les montagnes avoisinantes, de Orford, Sutton et Bromont.
Un beau balcon et une terrasse sont disponibles pour apprécier le lac et ses activités nautiques.
2 Kayaks et 2 planches à pagaies, vous attendent pour apprécier ce beau Lac, navigable.
Un bel environnement pour accueillir votre famille et vos amis avec 4 divans-lits disponible et prêts à les garder à coucher.
La propriété est vendue meublée, avec des électroménagers de 3 à 1 an, donc parfaite comme maison secondaire.
2 foyers électriques sont sur place pour réchauffer l'ambiance, ainsi qu'une belle place à feu de camps vous attend, sur le côté de la maison.
Vous trouverez aussi une grande remise et un abri auto double pour entreposer les objets l'hiver.
Aussi, pour l'hiver, le gym. vous attendra pour garder la forme.
Cette propriété a aussi subi de nombreuses rénovations depuis 2018, soit la toiture (garantie à vie), l'isolation de l'entretoit et du salage (uréthane), le drain français (réparation fissures), portes et fenêtres, thermopompe/ climatiseur mural, 1 chambre supplémentaire avec walk-in, la salle bain et une salle familiale (gym), système d'alarme et 5 sections de quai.
La propriété est desservie par les services municipaux.
La ville a autorisé une dérogation mineure pour lever un étage sur la nouvelle chambre, en 2019, donc un plan de localisation datant de 2019 est disponible. Ainsi que le Certificat de localisation de 2004, car acheté avec assurance sur les titres de la propriété.
Aussi, la propriété est vendu sans garantie légale, car acheté sans garantie légale, d'une succession, en 2017. Disponible rapidement à la suite du passage chez le notaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
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