2
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
850 ft² (78.97 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Wood stove
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Stove
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Ventilator
- Dehumidifier
- A/C
- Furnished
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Windows
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Painting
- Shed
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Blind alley
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
2nd floor
3' 5" x 9' 10" (1,04 m x 3 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Hardwood
Living room
2nd floor
13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Hardwood
Bathroom
3rd floor
7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
13' 4" x 10' 6" (4,06 m x 3,2 m)
Hardwood
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Automated translation
Original comments
If you are looking for a pleasant two-bedroom condo in the popular area of the Plage des Cantons de Magog, completely renovated, you have found it! This condo is turnkey and furnished, ready to move in or as an investment in a rental apartment
.Move-in date: Taking possession 30-45 days after the accepted promise to purchase and the conditions met.
Located on a unique lot, in a peaceful cul-de-sac, it offers a backyard where it is good to lounge (a rarity in the area) with chairs and outdoor fireplace. This courtyard is bordered by a forest and a protected pond. No neighbours in the back as well as in the front - only greenery! A wood fireplace for your winter evenings is an asset that you will appreciate. This condo benefits from two parking lots, another rarity in the area
.Close to the city center, all sports and surrounding nature activities: Cantons beach (3 minutes on foot), bike path around the corner, the Rivière-aux-Cerises Marais, Mont-Orford, golf clubs,
As part of a small condominium that has been well managed for several years, your peace of mind is assured. Short-term rentals are prohibited (less than 12 months), thus promoting the tranquility of the place to live. Up to two pets are allowed.
Please note that we do not accept any purchase offers that are conditional on the sale of another property.
Here is the list of renovations:
Renovated kitchen and bathroom/Integration of a washer and dryer installed side by side in 1 of the 2 wardrobes in the front bedroom/Heat pump (heating and air conditioning)/Oak hardwood floors throughout (except in the bathroom)/Freshly revarnished floor/New doors and windows (triple glass).
All you need is your personal belongings - here are the inclusions:
New refrigerator, stove, dishwasher, washer-dryer, television, television, water filtration system, water filtration system, water filtration system, fixed light fixtures, curtains, kitchen table with chairs, counter chairs, sofa (lounge chair style), BBQ, two beds with mattresses (1 queen and 1 single), two beds with mattresses (1 queen and 1 single), office stool, electric variable height desk (sit-stand position), wireless portable vacuum cleaner. A shared shed, 2 community storages, a bit of firewood and 2 vegetable planters
.Supporting an evaluation report, this condo offers a fair and affordable price considering the impressive set of renovations, inclusions and the quality of its noble materials such as solid hardwood floors.
Si vous cherchez un agréable condo de deux chambres dans le secteur prisé de la Plage des Cantons de Magog, entièrement rénové, vous l'avez trouvé! Ce condo est clé en main et meublé, prêt à emménager ou comme un investissement en appartement locatif.
Date d'emménagement: Une prise de possession 30-45 jours après la promesse d'achat acceptée et les conditions remplies.
Situé sur un terrain unique, dans un cul-de-sac paisible, il offre une cour arrière où il fait bon s'y prélasser (une rareté dans le secteur) avec chaises et foyer extérieur. Cette cour est bordée d'un boisé et d'un étang protégé. Aucun voisin à l'arrière ainsi qu'à l'avant - que de la verdure! Un foyer au bois pour vos soirées d'hiver est un atout que vous saurez apprécié. Ce condo bénéficie de deux stationnements, une autre rareté dans le secteur.
Près du centre-ville, de toutes les activités sportives et de nature avoisinante : plage des Cantons (3 minutes à pied), piste cyclable au coin de la rue, le Marais de la Rivière-aux-Cerises, Mont-Orford, clubs de golf,
Faisant partie d'une petite copropriété bien gérée depuis plusieurs années, votre tranquillité d'esprit est assurée. La location à court terme est interdite (moins de 12 mois) favorisant ainsi la quiétude du lieu de vie. Jusqu'à deux animaux de compagnie sont permis.
Veuillez noter que nous n'acceptons aucune offre d'achat conditionnelle à la vente d'une autre propriété.
Voici la liste des rénovations:
Cuisine et salle de bain rénovées / Intégration d'une laveuse et sécheuse installées côte à côte dans 1 des 2 garde-robes de la chambre avant / Thermopompe (chauffage et climatisation) / Plancher de bois franc de chêne partout (sauf dans la salle de bain) / Plancher fraîchement revernis / Portes et fenêtres neuves (verre triple).
Il ne manque que vos effets personnels - voici les inclusions:
Réfrigérateur neuf, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, télévision, système de filtration d'eau, luminaires fixes, rideaux, table de cuisine avec chaises, chaises hautes de comptoir, sofa (style chaise lounge), BBQ, deux lits avec matelas (1 queen et 1 simple), tabouret de bureau, bureau à hauteur variable électrique (position assise-debout), aspirateur portatif sans fil. Un cabanon partagé, 2 rangements communautaires, un peu de bois de foyer ainsi que 2 bacs à potager.
Rapport d'évaluation à l'appui, ce condo affiche un prix juste et abordable considérant l'ensemble impressionnant de rénovations, d'inclusions et la qualité de ses matériaux nobles comme les planchers de bois franc massif.